เลื่อนใช้ราคาที่ดินใหม่ทั่วประเทศอีก1ปี – กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ลงนามเลื่อนประกาศใช้ราคาที่ดินใหม่ทั่วประเทศออกไปอีก 1 ปี เพื่อบรรเทาภาระประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 พร้อมทบทวนราคาประเมินอีกครั้งกลางปีนี้ แย้มอาจลดลงเล็กน้อย จากเดิมที่คาดว่าจะปรับขึ้น 7-8% เล็งประกาศใช้ต้นปี 2565
นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ปลัดกระทรวงการคลังได้ลงนามเลื่อนประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศรอบใหม่ออกไปอีก 1 ปี โดยในปี 2564 ให้ใช้ราคาประเมินเดิมในปี 2559-2563 ไปก่อน เพื่อบรรเทาผลกระทบ ไม่เพิ่มภาระให้กับประชาชน คาดว่าจะมีการประเมินราคาที่ดินใหม่อีกครั้งในช่วงกลางปีนี้ และหากสถานการณ์โควิด-19 เริ่มคลี่คลาย ก็สามารถประกาศใช้ได้ในต้นปี 2565
ทั้งนี้ จากการประเมินราคาเดิมคาดว่าราคาที่ดินรอบใหม่ ทั่วประเทศจะปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 7-8% แต่ตอนนี้จากสถานการณ์ โควิด ต้องขอกลับมาเก็บข้อมูลปี 2564 ทบทวนอีกครั้ง โดยอิงจากราคาตลาดใหม่ เพราะยอมรับว่าสภาพแวดล้อมในช่วง 2-3 ปีหลังนี้ ราคาตลาดไม่ได้ขยับมาก ทำให้ราคาประเมินที่เดิมคาดไว้ว่าจะเพิ่ม 7-8% อาจต้องปรับลดลงเล็กน้อย หรือไม่ได้ปรับเพิ่มขึ้น
นายยุทธนากล่าวว่า ในปี 2564 กรมมีแผนดำเนินงานสำคัญ 2 เรื่อง คือ 1.เดินหน้าจัดที่เช่าราชพัสดุ 3 หมื่นรายทั่วประเทศ ให้ประชาชนใช้ประโยชน์ที่ดินราชพัสดุในการทำกิน และที่อยู่อาศัย ซึ่งเมื่อเดือนพ.ย.ที่ผ่านมามีความพร้อมแล้วกว่า 1 หมื่นราย ในพื้นที่ อาทิ จ.กาฬสินธุ์ จ.นครราชสีมา และ จ.เชียงใหม่
2.จัดเก็บรายได้เข้ารัฐไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท ทั้งการเร่งรัด จัดเก็บค่าเช่าที่ราชพัสดุกับหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ ตามพ.ร.บ.ที่ราชพัสดุ พ.ศ.2562 ซึ่งมีอยู่กว่า 2 ล้านไร่ โดยจะทยอยเก็บค่าเช่าที่ราชพัสดุในอัตราไม่เกิน 3% แบบขั้นบันไดภายใน 3-5 ปี เพื่อให้หน่วยงานรัฐวิสาหกิจปรับตัว โดยจะเริ่มทำสัญญาเก็บค่าเช่าตั้งแต่ ม.ค.2564
นอกจากนี้ จะเร่งเปิดประมูลที่ราชพัสดุ ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ ทั่วประเทศ ซึ่งมีกว่า 1,000 แปลง โดยให้ธนาคารกรุงไทยมาวางระบบการประมูล พร้อมเปิดประมูลนำร่องรอบแรก 250 แปลง ซึ่งบางพื้นที่เป็นพื้นที่กลางใจเมือง เช่น สุขุมวิท สีลม หรือในต่างจังหวัด รวมทั้งติดตามค่าเช่าที่ราชพัสดุทั่วประเทศ ไม่ให้มีการติดค้าง
ส่วนผลกระทบจากการแพร่ระบาดโควิด-19 จะให้ธนารักษ์จังหวัด เร่งประสานไปยังองค์การบริหารส่วนตำบล(อบต.) และเทศบาล ทั่วประเทศ ที่ได้รับมอบที่ราชพัสดุไปปล่อยให้ประชาชนเช่าใช้ประโยชน์ เช่าทำตลาดสด ตลาดนัด ให้เว้นการเก็บค่าเช่า 3-6 เดือน เพื่อลดภาระให้กับประชาชน
ขณะเดียวกัน ยังมีนโยบายในเชิงสังคมเพื่อสนับสนุนให้ประชาชน ข้าราชการ เจ้าหน้าที่ และสังคมโดยรวมมีคุณภาพชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น โดยเน้นสังคมผู้สูงอายุผ่านการดำเนินโครงการ “ที่พักอาศัย ผู้สูงอายุ รามา-ธนารักษ์ บนที่ราชพัสดุ จ.สมุทรปราการ ซึ่งมียอดจองมาแล้วเกินกว่า 1,000 ราย จากจำนวนห้อง 900 กว่าห้อง กรมจึงเตรียมจับสุ่มผู้ได้สิทธิ์ในช่วงเดือนม.ค.นี้
