ธอส.ชี้ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยทรุดต่อ – นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยรายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ประจำไตรมาส 4 ปี 2563 ว่า ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย มีค่าดัชนีเท่ากับ 127.8 จุด โดยลดลงต่อเนื่อง 3 ไตรมาส
สำหรับรายการส่งเสริมการขายบ้านจัดสรรใหม่ พบว่าส่วนใหญ่เป็นของแถม เช่น เครื่องปรับอากาศ เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ ฯลฯ รองลงมาเป็นส่วนลดค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ และ/หรือ ฟรีค่าส่วนกลาง และเป็นส่วนลดเงินสด
ส่วนดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย พบว่ามีค่าดัชนีเท่ากับ 151.9 จุด ลดลง -0.8% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ซึ่งเป็นอัตราการขยายตัวติดลบติดต่อกัน 4 ไตรมาส นับตั้งแต่มีการล็อกดาวน์ทางเศรษฐกิจในช่วงต้นปี 2563
สำหรับรายการส่งเสริมการขายห้องชุดใหม่ พบว่าส่วนใหญ่เป็นส่วนลดเงิน รองลงมา เป็นของแถม เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ฯลฯ และเป็นส่วนลดค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์
“ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยทั้ง 2 ประเภทยังคงมีแนวโน้มจะลดลงอย่างต่อเนื่องในไตรมาสที่ 1 ปี 2564 โดยเป็นผลมาจากการแพร่ระบาดโควิด-19 รอบ 2 กระทบความเชื่อมั่นและกำลังซื้อทำให้ผู้ประกอบการจำต้องจัดแคมเปญส่วนลดราคาขาย ทั้งราคาขายและของแถมต่างๆ เพื่อกระตุ้นยอดขาย ซึ่งจะเป็นผลดีกับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย”
