‘เอสซี’ตุนหมื่นล้านลุยบ้านแพง – นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ประเมินโควิด-19 จะกระทบภาพรวมเศรษฐกิจไปอีกอย่างน้อย 2 ปีจากนี้ แต่ทุกวิกฤตมีโอกาส เพราะวิกฤตโควิด-19 รอบนี้เป็นโอกาสของบ้านที่ทำหน้าที่เป็นที่คุ้มกันภัยได้ด้วย
ดังนั้น สิ่งที่เกิดขึ้นคือในช่วงเดือนพ.ค. 2563 ตลาดบ้านแนวราบขายดีสวนเศรษฐกิจ สร้างยอดขายสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของการทำธุรกิจ และทำให้ปีที่แล้วยอดขายบ้านแนวราบเติบโต 37% หรือมียอดขาย 14,757 ล้านบาท ส่งผลให้ส่วนแบ่งตลาดบ้านเดี่ยวของเอสซีเพิ่มขึ้นเป็นอันดับ 1 ของบ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีส่วนแบ่งตลาด 26%
สำหรับปี 2564 เตรียมเปิดอีก 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 8 โครงการ มูลค่า 9,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โดยในส่วนของแนวราบจะเน้นแบรนด์หลักที่ขายดี คือ โครงการบางกอกบลูเลอวาดราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจชะลอตัวอีกทั้งจะมีการเปิดแบรนด์ใหม่และขยายฐานลูกค้าลงมา 5-10 ล้านบาท
นายณัฐพงศ์กล่าวอีกว่า ด้วยสภาพคล่องทางการเงินที่แข็งแกร่ง ปัจจุบันมีกระแสเงินสดและวงเงินกู้พร้อมเบิกรวมแล้วประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยมีระดับหนี้สินต่อทุนที่ 1.38 เท่าลดลงจากปี 2562 ซึ่งอยู่ที่ 1.58 เท่า ทำให้ในระยะ 2 ปีจากนี้ บริษัทพร้อมที่จะวางงบลงทุน25,000 ล้านบาท สำหรับซื้อที่ดิน 30 แปลง เพื่อพัฒนาบ้านแนวราบไปได้อย่างต่อเนื่
