‘แอลพีเอ็น’ชี้อสังหาฯส่อติดลบ6% – นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอมแอนด์โซลูชั่นจำกัด (แอลพีเอ็น วิสดอม) บริษัทวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑ์ในเครือบมจ. แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า มีโอกาสที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 จะมีแนวโน้มติดลบ 5-6% หลังเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่ ในเดือนเม.ย.
เป็นผลกระทบโดยตรงต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และหากควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ไม่ได้ จะทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติฟื้นตัวช้า และหากโควิดกลายพันธุ์รุนแรงจนวัคซีนด้อยประสิทธิภาพลง จนไม่สามารถควบคุมได้ จะมีผลต่อกำลังซื้อภายในประเทศลดลง อัตราการว่างงานเพิ่มขึ้น ซึ่งกรณีนี้ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คาดการณ์เศรษฐกิจไทยปี 2464 จะติดลบ 1.7-2%
“ภายใต้สมมติฐานดังกล่าว มีแนวโน้มที่ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2564 จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 65,000-66,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่ารวม 260,000-265,000 ล้านบาท โดยติดลบ 5-6% และถือเป็นการติดลบต่อเนื่องเป็นปีที่สองจากปี 2563 ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ติดลบ 37% เทียบกับปี 2562”
สำหรับภาพรวมไตรมาส 1 ปี 2564 การเปิดตัวโครงการอสังหาฯ ใหม่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ยังคงชะลอตัวโดยมีจำนวนการเปิดตัวใหม่ทั้งสิ้น 9,688 หน่วย ลดลง 45.72% แต่ในเชิงมูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 0.81% หรืออยู่ที่ 70,156.72 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนหน้า
