วงล้อเศรษฐกิจ - เปลี่ยนบ้านปรุเป็นบ้านปัง

เปลี่ยนบ้านปรุเป็นบ้านปัง – บ้านที่ผ่านการใช้งานมาระยะเวลานาน ย่อมทรุดโทรมไปตามกาลเวลา โดยเฉพาะบ้านที่ห่างหายจากการดูแล ซ่อมแซม และตกแต่ง การทำความสะอาดอาจจะช่วยได้เพียงแค่บางส่วน หรืออาจจะมีการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อยก็ทำให้กลับมาดูใหม่ได้ แต่บางจุดอาจต้องมีการรีโนเวต

มาดู 6 เช็กลิสต์ เปลี่ยนบ้านปรุเป็นบ้านปัง

เริ่มจากโครงสร้างเป็นหัวใจหลัก

ก่อนที่จะเริ่มซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้าน สิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบคือ โครงสร้างของอาคารต้องใช้งานได้ดี ไม่ว่าจะเป็นเสาเข็ม ฐานราก เสา คาน พื้น เพราะหากรื้อโครงสร้างบางส่วนอาจส่งผลกระทบไปถึงโครงสร้างอาคารทั้งหลังได้ แนะนำให้ตรวจสอบสภาพและซ่อมแซมให้แข็งแรงเสียก่อน ที่สำคัญควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เช่น วิศวกร สถาปนิก หรือช่างมืออาชีพเพื่อวางแผนในการซ่อมแซม

งานระบบต้องตรวจให้ถี่ถ้วน

สิ่งที่ต้องตรวจสอบไปพร้อมๆ กับโครงสร้าง คือ งานระบบ ทั้งระบบไฟฟ้า และระบบประปา เพื่อความปลอดภัยและสุขอนามัยในการใช้งาน

คำนึงถึงน้ำหนักที่เพิ่มขึ้นจากการซ่อมแซมบ้าน

ในการซ่อมแซมอาคาร บางคนอาจจะมองถึงการต่อเติมเพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอยไปพร้อมกัน สิ่งที่ต้องระวัง คือ การเพิ่มน้ำหนักให้บ้านหรือตัวอาคาร เช่น การต่อเติมชั้นดาดฟ้า หรือการเปลี่ยนฟังก์ชันอาคารใหม่จากที่พักอาศัยมาเป็นสำนักงาน เพราะที่พักอาศัยจะออกแบบให้รับน้ำหนักบรรทุกจริงได้อย่างน้อย 150 ก.ก./ตร.ม. แต่สำนักงานต้องอย่างน้อย 250 ก.ก./ตร.ม. ดังนั้นการต่อเติมหรือซ่อมแซม ผนังเบา เช่น ผนังยิปซัม

รีโนเวตด้วยการกั้นห้อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย

เชื่อหรือไม่ว่าการแบ่งพื้นที่ใช้สอยใหม่สามารถพลิกโฉมห้องเก่าเป็นห้องใหม่ได้อย่างง่ายดาย เพียงแค่จัดสัดส่วนพื้นที่ให้มีความหลากหลายมากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น การกั้นห้องทำเป็นโฮมเธียเตอร์ในห้องนั่งเล่น หรือการจัดพื้นที่ทำงานส่วนตัว สอดรับกับยุคเวิร์กฟรอมโฮม

การกั้นห้องในยุคปัจจุบัน นิยมเลือกใช้วัสดุที่เป็นผนังเบาแต่มีความแข็งแรงทนทาน ให้ความรู้สึกแน่นทึบ สามารถติดตั้งและรื้อถอนได้ง่ายโดยไม่ต้องวางบนแนวคาน เพื่อไม่กระทบกับงานโครงสร้างเดิม

สุดท้ายอย่าลืมคำนวณถึงงบประมาณในกระเป๋า และบอกเพื่อนบ้านให้ทราบเพื่อลดผลกระทบและความขัดแย้ง

ข้อมูลจากยิปซัมตราช้าง