ทอท.ทุ่ม 3 พันล.พัฒนาที่รอบสนามบิน – ทอท.ดันลงทุนพัฒนาที่ดินเชิงพาณิชย์รอบสนามบินสุวรรณภูมิ คาดอัดงบไม่เกิน 3 พันล้านบาท ประเดิมคัด 68 โปรเจ็กต์เคาะกลาง ต.ค.นี้ เนรมิตพื้นที่เฟสแรกหนุนรายได้นอนแอโรว์โต 50%
นายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. เปิดเผยถึงความคืบหน้าการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์โดยรอบท่าอากาศยานสุวรรณภูมิว่า มอบให้ฝ่ายธุรกิจพิจารณาธุรกิจที่มีศักยภาพ จาก 68 โครงการที่มีเอกชนเสนอมา คาดว่ากลางเดือนต.ค. นี้จะพิจารณาแล้วเสร็จ โดยอาจจะคัดเลือกบางโครงการที่เกี่ยวข้องกับการสนับสนุนการบินก่อน
เบื้องต้นคณะกรรมการ (บอร์ด) ทอท.ได้อนุมัติงบ 1.9 พันล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมและระบบสาธารณูปโภคหลักบนพื้นที่ดังกล่าว อาทิ ก่อสร้างและปรับปรุงถนน เชื่อมต่อมาจากถนน ศรีวารี ไปลงบริเวณถนนสุวรรณภูมิสาย 4 คาดว่าจะเสร็จ ในเดือน ต.ค.นี้ เริ่มกระบวนการเปิดประกวดราคาจัดหา ผู้รับเหมาในเดือนก.พ.2565
สำหรับแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์โดยรอบท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ทอท.จะนำร่องในแปลงศรีวารีน้อย 723 ไร่ เนื่องจากบริเวณนี้เป็นพื้นที่การเกษตรที่สามารถพัฒนาเป็นตลาดกลางสินค้าเกษตรได้ และต่อยอดกับธุรกิจศูนย์ตรวจสอบคุณภาพสินค้าเกษตรก่อนส่งออก ที่ ทอท.ดำเนินการในนาม บริษัท ท่าอากาศยานไทย ทาฟ่า โอเปอเรเตอร์ จำกัด (AOT TAFA Operator Co.,Ltd : AOTTO)
“โครงการแรกที่ทำได้เลย คือการพัฒนาตลาดกลางสินค้าเกษตร โดย AOTTO จะทำหน้าที่หาดีมานด์ในตลาดโลก และนำดีมานด์เข้ามา ซึ่ง ทอท.จะเข้าไปเตรียมพื้นที่ให้ เบื้องต้นผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะลงทุนโครงการค้าเอง เป็นตลาดสไตล์ตลาดไทย และจะมาหักค่าเช่ากับ ทอท.ในภายหลัง ดังนั้นการลงทุนเฟสแรก ทอท.น่าจะใช้งบ 1.9 พันล้านบาท และลงทุนสาธารณูปโภครวมไม่เกิน 3 พันล้านบาท”
ส่วนแผนพัฒนาพื้นที่แปลง 37 เนื้อที่ 1,470 ไร่ ที่เหลือให้เอกชนลงทุนได้ประมาณ 700 ไร่ ซึ่งอยู่ระหว่างการคัดเลือกกิจการ เช่น ปั๊มน้ำมัน ธุรกิจล้างรถ ส่วนธุรกิจโรงแรม และคอมมูนิตี้มอลล์
ทั้งนี้ แผนพัฒนาพื้นที่ คาดว่ารายได้จากธุรกิจ นอกเหนือการบิน หรือ Non – Aero จะปรับจากปัจจุบันมีรายได้ Non – Aero อยู่ที่ 43% และมีรายได้จาก Aero 57% เป็น Non – Aero 50% และ Aero 50%
