เศรษฐกิจ - คลังสั่งตรึงดอกเบี้ยบ้านถึงสิ้นปี

เล็งลดกู้กระตุ้นเศรษฐกิจหวั่นถูกหั่นเครดิต

คลังสั่งแบงก์รัฐตรึงดอกเบี้ยบ้านถึงสิ้นปี กระตุ้น อสังหาฯ ช่วยฟื้นเศรษฐกิจ ระบุรัฐบาลอาจปรับลดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ หวั่นประเทศถูกลดเครดิต จากการกู้เงินเกินตัว

นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รมว.คลัง กล่าวปาฐกถาพิเศษ เรื่อง Property Outlook 2022 ในงานสัมมนา “PROPERTY FOCUS 2022 : MEGA TREND อสังหาฯ รับ NEW NORM” ว่า ธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 2565 เริ่มฟื้นและ ขยายตัว ไม่โอเวอร์ซัพพลาย เพราะเศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัว แนวโน้มปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ยังดีเพราะดอกเบี้ยยังต่ำ ได้กำชับให้ ธอส.ตรึงดอกเบี้ยสินเชื่อไว้จนถึงสิ้นปี 2565 เพื่อช่วยเหลือ ผู้มีรายได้น้อย

รวมทั้งหากภาคอสังหาฯ ขยายตัวจะมีผลดีกับเศรษฐกิจ เพราะคิดเป็น 4.8% ของจีดีพี แต่หากรวมกับธุรกิจ ซับพลายเชน เช่น อุตสาหกรรมก่อสร้าง จะคิดเป็น 7.2% ของจีดีพี และหากรวมธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องต่างๆ เช่น เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า จะคิดเป็นกว่า 10% ของจีดีพี

ส่วนกรณีที่การที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับลดการขยายตัวเศรษฐกิจปี 2565 เหลือ 3.2% จาก 3.4% และปี 2566 ลดเหลือ 4.4% จากเดิม 4.7% นั้น ไม่ได้หมายความรัฐบาลต้องกู้เงินเพิ่มมากระตุ้นเศรษฐกิจให้ขยายตัว ได้เท่าเดิมเสมอไป และเงินจาก พ.ร.ก.กู้เงิน 5 แสนล้านบาท ก็ยังเหลืออยู่ 5-7 หมื่นล้านบาท ยังพอดูแลเศรษฐกิจ การกู้เงินเกินตัว เป็นความเสี่ยงทำให้ต่างชาติลดเครดิตประเทศไทย

นอกจากนี้ ตอนนี้เศรษฐกิจไทยขยายตัวได้แล้ว แม้ว่ายังไม่เหมือนเดิมก่อนเกิดโควิด ทำให้รัฐบาลต้องลดการออกมาตรการช่วยเหลือที่เป็นภาระกับเงินกู้ลงด้วย

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ภาพรวมการปล่อยสินเชื่อ ในไตรมาส 1/2565 อยู่ที่ 6.19 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.34% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ปีนี้ ธอส. มีเป้าหมาย ที่ 2.22 แสนล้านบาท แต่อสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มฟื้นขณะที่ ภาครัฐมีมาตรการกระตุ้น การตรึงอัตราดอกเบี้ยคาดว่าจะทำให้ยอดปล่อยสินเชื่อปีนี้โตได้มากกว่าเป้าหมายคือ 2.4-2.7 แสนล้านบาท

“แม้ว่าดอกเบี้ยในตลาดโลกเริ่มมีการส่งสัญญาณการ ปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่รัฐบาลและธนาคาร แห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ส่งสัญญาณว่าจะตรึงอัตราดอกเบี้ยให้นานที่สุด เพราะปัจจัยภายในประเทศธอส. ยืนยันจะตรึงอัตราดอกเบี้ยให้นานที่สุด เพราะปัจจัย ภายในประเทศยังไม่อยู่ในช่วงที่เหมาะสมจะปรับขึ้นดอกเบี้ย โดยหลายฝ่ายประเมินว่าอัตราดอกเบี้ยของไทยจะขยับ ขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ ทั้งนี้ในส่วนของ ธอส. เพื่อช่วยพยุงภาคอสังหาริมทรัพย์ ก็ยืนยันที่จะตรึงอัตราดอกเบี้ยให้นานที่สุด”