ธอส.คาดยอดปล่อยสินเชื่อปีนี้แตะ 3 แสนล้านบาท ทะลุเกินเป้าหมาย อานิสงส์ ธปท.แตะเบรกผ่อนเกณฑ์ LTV เตรียมชง ครม.คลอดโครงการบ้านล้านหลังเฟส 3 เคาะดอกเบี้ยคงที่ 3% ยาว 5 ปี
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ภาพรวมการปล่อย สินเชื่อของธนาคารในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2565 (ม.ค.-ต.ค.) อยู่ที่ 2.3 แสนล้านบาท ช่วงที่เหลืออีก 2 เดือนมีสัญญาณดีอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะไม่ต่ออายุมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนของหลักเกณฑ์การกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value : LTV) และแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยเป็นช่วงขาขึ้น จะเร่งให้ประชาชนขอสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้น คาดว่ายอดปล่อยสินเชื่อในปี 2565 จะทำได้ 3 แสนล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ 2.7-2.8 แสนล้านบาท
ส่วนแนวโน้มหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) มีทิศทางที่ดีขึ้น เดือนที่ผ่านมาหนี้เสียลดลงไปถึง 1.7 พันล้านบาท จากปัจจุบัน ธอส.มีหนี้เสียทั้งสิ้น 4.4% หรือคิดเป็น 6.5 หมื่นล้านบาท จากมาตรการปรับโครงสร้างหนี้ น่าจะช่วยให้หนี้เสียของธนาคารช่วงที่เหลือของปีนี้ลดลงอย่างน้อยเดือนละ 2 พันล้านบาท ส่งผลให้สิ้นปี 2565 คาดว่าหนี้เสียของ ธอส.จะอยู่ที่ระดับ 5.8-5.9 หมื่นล้านบาท
“ภาพรวมปล่อยสินเชื่อยังเพิ่มขึ้น คาดว่า 2 เดือนสุดท้ายจะปล่อยสินเชื่อเพิ่มเดือนละ 2 หมื่นล้านบาท ส่วนหนี้เสียก็มีมาตรการช่วยเหลืออย่างเต็มที่และต่อเนื่อง ขณะเดียวกันลูกค้าส่วนใหญ่ที่ออกจากมาตรการช่วยเหลือไปก็เริ่มมีการปรับตัวและตั้งหลักได้ ส่วนใหญ่แนวโน้มหนี้เสียของธนาคารปรับตัวดีขึ้นเป็นลำดับแล้ว” นายฉัตรชัยกล่าว
สำหรับแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในตลาดที่ยังอยู่ในช่วง ขาขึ้นนั้น ธอส.ได้ดำเนินการตามนโยบายกระทรวงการคลัง โดยตรึงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ไปจนถึงสิ้นปี ปัจจุบันแบกรับภาระต้นทุนตรึงดอกเบี้ยแล้ว 1.9 พันล้านบาท โดยหลัง จากนี้คงต้องติดตามการประชุมของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ในเดือนพ.ย.นี้ว่าจะมีมติเป็นอย่างไร
นายฉัตรชัยกล่าวอีกว่า ขณะนี้ธนาคารได้เสนอให้กระทรวงการคลังพิจารณาโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงิน 2 หมื่นล้านบาทเรียบร้อยแล้ว โดยอยู่ระหว่าง รอเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณา ซึ่งคาดว่าจะสามารถเดินหน้าปล่อยสินเชื่อได้ในช่วงเดือนม.ค. 2566 ด้วยอัตราดอกเบี้ย 3% ระยะเวลา 5 ปี วงเงินกู้สูงสุด 1.5 ล้านบาท
