นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจ รับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ ยังมีความท้าทายรออยู่ โดยเฉพาะปัจจัยค่าแรง ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ประจวบกับราคาวัสดุก่อสร้างในช่วงครึ่งปีหลังนี้ซึ่งกำลังเข้าสู่ช่วงฤดูหนาวทำให้ราคาน้ำมันมีแนวโน้มปรับตัวขึ้น และส่งผลให้ต้นทุนการผลิตวัสดุก่อสร้างปรับสูงขึ้นตามไปด้วย และมีแนวโน้มว่าราคารับสร้างบ้านจะทยอยปรับขึ้นในช่วงไตรมาส 4 นี้ ที่ระดับ 5-7%
ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยที่ระดับ 2.25% คาดว่าจะไม่ปรับขึ้นแล้ว แต่สิ่งที่ตามมาคือ ภาระหนี้สินภาคครัวเรือนที่เร่งตัวสูงขึ้น มีผลต่อการชะลอการตัดสินใจสร้างบ้าน ประกอบกับการยื่นกู้ธนาคารก็ยากขึ้นด้วย ทำให้จากครึ่งปีแรกที่สมาคมรับสร้างบ้านได้ประเมินว่าราคาบ้าน 3-5 ล้านบาท จะเป็นตัวขับเคลื่อนตลาด ก็คาดว่าจะไม่เป็นไปตามนั้นแล้ว ในเวลาเดียวกันช่วงที่ผ่านมา หากสถานการณ์บ้านหลังเล็กขายไม่ดีบ้านหลังใหญ่จะยังพอไปได้ แต่ในสถานการณ์ปัจจุบันกลับไม่เป็นอย่างนั้น ดังนั้นคงต้องพึ่งพารัฐบาลใหม่ว่าจะมีมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างไรบ้าง
ทั้งนี้ เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ เตรียมจัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2023 วันที่ 20-24 ก.ย.นี้ ที่อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี ที่มาพร้อมสิทธิประโยชน์ ส่วนลด ลุ้นรับทองคำแท่ง 15 บาท รวมทั้งมีบริการขอสินเชื่อสร้างบ้านภายในงานกู้ได้ 100%
