ร.อ.ธรรมนัส พรหมเผ่า รมว.เกษตรและสหกรณ์ เปิดเผยว่า ณ ปัจจุบันที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ประมาณ 99% ตกเป็นของนายทุนหมดแล้ว ดังนั้น การดำเนินโครงการเปลี่ยนที่ดินของ ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนด ถือเป็นการปลดล็อกปัญหาการบุกรุกที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินของนายทุน ยึดที่ ส.ป.ก.4-01 โดยการใช้นอมินี และปัญหาที่ทำให้ราคาที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ต่ำกว่าราคาซื้อขายทั่วไป ซึ่งหลังการแจกโฉนด ส.ป.ก. แล้วทุกอย่างจะชัดเจน
สำหรับที่ดิน ส.ป.ก.4-01 มีหลายพื้นที่ถูกสร้างเป็นโรงแรม เป็นโรงเรียน ตลาด เป็นต้น ส่วนนี้จะมีการจำแนกพื้นที่ ส.ป.ก.ในลักษณะดังกล่าว ออกไว้เป็นส่วนที่จะปล่อยให้เช่าและเก็บเงิน ค่าเช่าเข้ากองทุน ส.ป.ก. ซึ่งปัจจุบันกองทุน ส.ป.ก.มีวงเงินสะสมอยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท หากปลดล็อกพื้นที่ดังกล่าวได้ จะทำให้เงินที่เก็บเข้ากองทุนมีมูลค่ามหาศาล เพราะมีที่ ส.ป.ก.4-01 จำนวนมากอยู่ในพื้นที่ที่พัฒนาแล้ว มีการสร้างโรงแรม อาทิ โรงแรมในเกาะสมุย โรงแรมในภูเก็ต มีหลายที่ที่เป็นที่ส.ป.ก.
“การเปลี่ยนที่ดิน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนด เปิดโอกาสให้ที่ดินเปลี่ยนมือได้อย่างถูกกฎหมาย ราคาซื้อขายจะเป็นไปตามราคาตลาด ช่วยให้การบุกรุกของนายทุนลดลง ประโยชน์จะอยู่กับเกษตรกร”
วันที่ 24 ต.ค.2566 สำนักงาน ส.ป.ก.ทั่วประเทศจะเรายงานต่อที่ประชุมคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คปก.) ก่อนจะประกาศใช้เป็นกฎกระทรวงฯ มั่นใจว่าจะเป็นรูปธรรมในวันที่ 15 ธ.ค.2566 นี้
