คอมเมนต์เอกฉันท์ แม่เช่าคอนโดให้ลูก เดือนละ 12,000 พอเรียนจบต้องส่งคืน โดนเจ้าของห้องเรียกค่าซ่อม 3 หมื่น ถามในกลุ่มดัง แบบนี้ปกติใช่ไหม
ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่ง โพสต์ข้อความผ่านทางกลุ่ม พวกเราคือผู้บริโภค สะท้อนเคสเช่าคอนโดแล้วถูกเจ้าของห้องปรับ ความว่า ขอสอบถามค่ะ เราเช่าคอนโดให้ลูกสาวอยู่ เดือนละ 12,000 บาท ระยะเวลา 2 ปี และมีค่าประกัน 24,000 บาท น้องจบ ม.6 ครบกำหนดออก(11พ.ค.69)
ผู้เช่าส่งค่ารายละเอียดการซ่อมแซมมา รายการตามนี้ คือปกติใช่ไหม ส่วนตัวมองว่าแพงมากค่ะ (ซึ่งผ้าม่านไม่ได้มีการชำรุดหรือเสียหายใดๆ)
(แอร์เราได้ให้ช่างมาล้างแล้วเมื่อเดือนก.พ.69 แต่เจ้าของห้องบอกว่าเราต้องล้างให้เขาใหม่อีกครั้ง)
สรุปค่าดำเนินการซ่อมแซมห้อง
- ซักผ้าม่านและที่นอน จำนวน 3,480 บาท
- ซ่อมโซฟาและเก้าอี้ จำนวน 6,000 บาท
- ซ่อมตู้ใต้อ่างล้างหน้า จำนวน 4,200 บาท
- ทาสีผนังห้อง จำนวน 4,000 บาท
- ล้างแอร์ 2 เครื่อง จำนวน 1,000 บาท
- ทำความสะอาดห้อง จำนวน 1,200 บาท
- บัตรผ่านเข้าออก จำนวน 500 บาท
- กุญแจเข้าห้อง จำนวน 200 บาท
- ซ่อมขาตู้อ่างล้างจาน จำนวน 2,000 บาท
- ซ่อมท๊อปหน้าอ่างล้างจาน จำนวน 4,500 บาท
- ยางเครื่องซักผ้า จำนวน 3,400 บาท
- ค่าไฟฟ้า 5,734-5,700=34หน่วย
เท่ากับ 34×4= 136 บาท - ค่าน้ำไม่มีคงค้าง
รวม 30,616 บาท ชำระเพิ่ม 30,616-24,000 = 6,616 บาท
ทั้งนี้ในโพสต์ดังกล่าวมีผู้เข้ามาแสดงความคิดเห็นและแชร์ออกไปเป็นจำนวนมาก ส่วนใหญ่ไม่เห็นด้วยที่เจ้าของห้องปรับเงินผู้เช่าสูงขนาดนี้ โดยมีความคิดเห็นที่น่าสนใจ อาทิ
- เจ้าของคิดได้น่าเกลียดมาก เราก็เป็นคนปล่อยเช่าเหมือนกัน เวลาเช่า เราก็ตีค่าเช่าไม่ได้เช่าค่าห้องอย่างเดียวแต่ตีเผื่อไปถึงอุปกรณ์เครื่องใช้ด้วย เพราะเขาเช่าอุปกรณ์ในห้อง
เท่าที่ดูคือมันเสื่อมสภาพจากการใช้งานปกติ เราจะคิดแค่ค่าธรรมความสะอาด ซึ่งเราทำเองหรือคนเช่าทำเองมันไม่สะอาดพอเราจะจ้างแบบ big cleaning
แอร์ก็ไม่ต้องล้าง อันนี้คือคิดน่าเกลียดมากจริงๆ รับไม่ได้ค่ะ - สวัสดีค่ะ เราขอตอบในฐานะผู้เช่าที่เช่าเปลี่ยนมาประมาณ 4 ที่ตามการย้ายที่ทำงานนะคะ ทั้งนี้จากที่ดู ราคาเวอร์ไปค่ะ บางอย่างเราไม่เคยถูกเจ้าของห้องเก่าเรียกเก็บเลยนะคะ
- เจ้าของไม่คิดจะลงทุนเลยเหรอคะ ของบางอย่าง เสื่อมสภาพและพังได้
- โรงพักคือคำตอบ…สู้ๆนะครับ เป็นกำลังใจให้
- ค่าเสื่อมสภาพจะคิดกับผู้เช่าเลยเหรอ เกินไปไหมจะไม่ลงทุนเลยเหรอ
- อันนี้ไม่ใช่ราคาซ่อมครับ ราคาซื้อใหม่
- ราคาไม่ใช่ซ่อมแล้ววว เหมือนซื้อใหม่ให้เขาเลย
- นัดไกล่เกลี่ยที่โรงพักครับ
คอมเมนต์เอกฉันท์ แม่เช่าคอนโดให้ลูก เดือนละ 12,000 พอส่งคืน โดนเรียกค่าซ่อม 3 หมื่น แบบนี้ปกติไหม
