ราคาที่ดินภูเก็ต ป่าตอง พุ่งตร.ว. ละ 1 ล้าน ด้านเชิงทะเลราคาขึ้น 300% จากไร่ละ 5-7 ล้านบาท เป็น 15-21 ล้านบาทต่อไร่
1 ส.ค. 69 – นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยข้อมูลในปี 68
โดยระบุว่า ราคาที่ดินภูเก็ต หาดป่าตอง ศูนย์ข้อมูลประเมินไว้ที่ 350 ล้านบาทต่อไร่ หรือ 875,000 บาทต่อตารางวา รองลงมาได้แก่ หาดบางเทา หาดสุรินทร์ และหาดกะรน ซึ่งประเมินไว้ในราคา 80 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 200,000 บาท
1. หาดไม้ขาว ด้านเหนือสุดของเกาะมีราคาที่ดินอยู่ที่ไร่ละ 45 ล้าน
2. หาดบางเทา หนึ่งในหาดยอดนิยมราคาปรับตัวเร็วมาก ราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 80 ล้าน
3. หาดกมลา ราคาที่ดินตามราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 70 ล้าน
4. หาดป่าตอง เป็นหาดที่มีราคาที่ดินสูงสุด ไร่ละ 350 ล้าน
5. หาดกะรน หาดยอดนิยมเช่นกัน มีราคาประเมินตามราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 70 ล้าน
6. หาดราไวย์ มีราคาประเมินตามราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 70 ล้าน
7. อ่าวฉลอง ราคาย่อมเยาเนื่องจากอยู่ฝั่งตะวันออก มีราคาไร่ละ 45 ล้าน
8. แหลมพันวา ราคาที่ดินไร่ละ 50 ล้าน
9. อ่าวปอ มีราคาที่ดินไร่ละ 20 ล้าน
10. อ่าวมะพร้าว วิวไม่สวยมากนัก ราคาที่ดินจึงยังถูกอยู่ที่ไร่ละ 15 ล้าน
นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด อัปเดตว่า ความต้องการที่ดินภูเก็ตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาที่ดินทุกทำเลปรับขึ้น 20-40% ประกอบกับการเติบโตของพูลวิลล่าทำให้การกระจายตัวของที่อยู่อาศัยไม่ได้กระจุกอยู่แค่หน้าหาด
โดยเฉพาะ ป่าตอง ปัจจุบันมีราคาสูงที่สุด 1 ล้านบาทต่อ ตร.ว. เนื่องจากยังซัพพลายน้อย เป็นทำเลท่องเที่ยวกลางคืน เหมาะสำหรับการพักอาศัยระยะสั้น รองลงมา บางเทา เหมาะพัฒนาพูลวิลล่าและคอนโดฯ เพื่ออยู่อาศัยระยะยาว หากปรับผังเมืองภูเก็ตใหม่ราคาที่ดินจะไม่เพิ่มขึ้น เพราะมีการซื้อขายกันมากและราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ขณะที่นายเมธาพงศ์ อุปัติศฤงค์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยว่า ปัจจุบันราคาที่ดิน “เชิงทะเล” ปรับตัวสูงขึ้น 300% จากไร่ละ 5-7 ล้านบาท เป็น 15-21 ล้านบาทต่อไร่
อ้างอิง : มติชนออนไลน์
