ธุรกิจรับสร้างบ้าน เตรียมปรับขึ้นราคาก่อสร้างอีก 3% ระบุคอนกรีตยังแพงต่อเนื่อง ขณะที่ค่าแรงขั้นต่ำจ่อขึ้นอีก
นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่าราคารับสร้างบ้านเตรียมปรับขึ้นอีกอย่างน้อย 3% ในช่วงที่เหลือของปีนี้ หลังจากช่วงปลายปี 2564 บริษัทรับสร้างได้ทยอยปรับราคาค่าก่อสร้างบ้านเพิ่มขึ้นไปแล้ว 10-15% จากราคาวัสดุที่ปรับขึ้นไปก่อนหน้านี้ ขณะที่ล่าสุดยังมีวัสดุก่อสร้างบางตัวที่ปรับขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะราคาคอนกรีตซึ่งถูกผลกระทบจากราคาถ่านหินที่เป็นพลังงานหลักในการผลิตซีเมนต์ปรับสูงขึ้นมาก โดยที่ผ่านมาผู้ผลิตได้อั้นราคามาพอสมควรแล้ว ทำให้ล่าสุดปลายเดือนที่ผ่านมาราคาปรับขึ้นไปที่ 400 บาท/คิว ยิ่งไปกว่านั้นค่าแรงงานที่เตรียมจะขยับขึ้น 10% จะทำให้มีผลต่อต้นทุนรับสร้างบ้านสูงขึ้นอีก 3% แต่อย่างไรก็ดีบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆ ราย พยายามที่จะแบกรับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นไปก่อน เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค
โดยเฉพาะล่าสุดสมาคมฯ เตรียมจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2022 งานที่รวมบริการรับสร้างบ้านครบวงจรในงานเดียว โดยงานจะจัดขึ้นในวันที่ 14-18 ก.ย.นี้ ภายในงานจะมีบริษัทรับสร้างบ้านและบริษัทวัสดุ รวมกว่า 40 บริษัท พร้อมแบบบ้านมากกว่า 1,000 แบบ ราคาตั้งแต่ 1-100 ล้านบาท ที่ตั้งใจมาลดราคาเพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจง่ายขึ้น พร้อมร่วมลุ้นทองคำ มูลค่ากว่า 300,000 บาท
นายวรวุฒิ ยังกล่าวถึงภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีหลังนี้ คาดว่าบ้านหลังใหญ่โดยภาพรวมยังคงเติบโตต่อเนื่อง ในขณะที่บ้านหลังเล็กซึ่งผู้บริโภคมีความอ่อนไหวต่อราคาอาจชะลอการตัดสินใจวร้างบ้านออกไปก่อน ในขณะเดียวปัจจุบันผู้บริโภคในต่างจังหวัดหันมาสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น ทำให้ขณะนี้มีบริษัทรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดเริ่มเห็นความสำคัญในการเข้าเป็นสมาชิกสมาคม และทยอยยื่นในสมัครและอยู่ระหว่าการตรวจสอบคุณบัติหลานบริษัท ไม่ว่าจะจากขอนแก่น สุราษฎร์ธานี และนึรศรีธรรมราช เป็นต้น ทำให้ประเมินว่าภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2565 นี้จะกลับไปใกล้เคียงปี 2562 ที่ 12,500 ล้านบาท
