ดราม่าสนั่น! สาวจีนทุ่ม 70 ล้านบาท กว้านซื้อที่จอดรถ 196 ช่อง ก่อนปล่อยเช่า-ขายต่อราคาพุ่ง ลูกบ้านเดือดรวมตัวฟ้อง สุดท้ายศาลชี้ใครชนะ
กลายเป็นประเด็นร้อนที่จุดกระแสถกเถียงสนั่นโลกออนไลน์จีน เมื่อหญิงแซ่อู๋รายหนึ่งทุ่มเงินกว่า 14 ล้านหยวน หรือประมาณ 70 ล้านบาท กว้านซื้อที่จอดรถภายในโครงการที่พักอาศัยแห่งหนึ่งรวดเดียวถึง 196 ช่อง ก่อนสถานการณ์จะพลิกจากพื้นที่ที่แทบไม่มีใครสนใจ กลายเป็นทำเลเนื้อหอม และทำให้ที่จอดรถในมือของเธอมีมูลค่าพุ่งสูงขึ้น จนสร้างความไม่พอใจให้ลูกบ้านถึงขั้นรวมตัวกันยื่นฟ้องต่อศาล
เหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นที่โครงการที่พักอาศัยแห่งหนึ่งในเมืองฉางซา มณฑลหูหนาน ประเทศจีน ซึ่งก่อสร้างเสร็จและเปิดขายเมื่อปี 2561 ช่วงเวลานั้นโครงการยังไม่ได้รับความสนใจมากนัก เนื่องจากพื้นที่โดยรอบขาดทั้งร้านค้า โรงเรียน และระบบขนส่งสาธารณะ ทำให้ผู้คนจำนวนมากไม่มั่นใจในศักยภาพของทำเล ทั้งที่อยู่อาศัยและที่จอดรถจึงขายได้ไม่ดีนัก
ท่ามกลางเสียงกังขา อู๋กลับมองเห็นโอกาส หลังศึกษาผังและแผนพัฒนาพื้นที่ของหน่วยงานท้องถิ่น เธอตัดสินใจเดิมพันครั้งใหญ่ด้วยการซื้อที่จอดรถรวดเดียว 196 ช่อง คิดเป็นประมาณ 40% ของที่จอดรถทั้งหมดในโครงการ ด้วยเงิน 14 ล้านหยวน ขณะที่บริษัทผู้พัฒนาโครงการซึ่งกำลังประสบปัญหาขาดสภาพคล่องก็ตอบตกลงขายให้เธอ
เมื่อโครงการสร้างเสร็จในปี 2561 ทั้งที่พักและที่จอดรถแทบไม่มีคนสนใจ เพราะหลายคนมองว่าทำเลยังไม่มีอนาคต แต่ อู๋ กลับคิดต่าง – ภาพประกอบ
ไม่นานนัก การเดิมพันของอู๋ก็เริ่มเห็นผล เมื่อพื้นที่โดยรอบได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว บ้านพักภายในโครงการทยอยขายออก และจำนวนผู้อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ส่งผลให้ความต้องการที่จอดรถพุ่งสูง อู๋จึงติดตั้งตัวล็อกเพื่อป้องกันไม่ให้ผู้อื่นเข้ามาใช้ที่จอดรถของเธอ ก่อนปล่อยเช่าบางส่วนในราคาเดือนละ 500 หยวน หรือราว 2,500 บาทต่อช่อง สูงเป็นสองเท่าจากราคาเช่าเดิม แม้ลูกบ้านจะขอให้ลดเหลือ 300 หยวนต่อเดือน แต่เธอปฏิเสธ
เรื่องยิ่งร้อนขึ้นเมื่ออู๋นำที่จอดรถออกขายในราคาประมาณช่องละ 100,000 หยวน หรือราว 500,000 บาท โดยบางช่องมีราคาสูงกว่ามูลค่าเดิมถึง 80% ท่ามกลางภาวะที่ลูกบ้านจำนวนมากกำลังประสบปัญหาหาที่จอดรถไม่ได้ จนเกิดเสียงวิพากษ์วิจารณ์ว่าเธอไม่ควรกว้านซื้อพื้นที่จำนวนมากเพื่อขายต่อทำกำไร และควรขายคืนในราคาเดิม แม้เจ้าหน้าที่รัฐจะเข้ามาช่วยไกล่เกลี่ย แต่ก็ไม่สามารถยุติข้อพิพาทได้
สุดท้ายลูกบ้านจำนวนหนึ่งตัดสินใจรวมตัวกันยื่นฟ้องอู๋ โดยให้เหตุผลว่าที่จอดรถถือเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้างพื้นฐานภายในชุมชน ไม่ควรถูกบุคคลใดบุคคลหนึ่งถือครองจำนวนมากเพื่อแสวงหากำไรจากการขายต่อ พร้อมเรียกร้องให้ศาลยกเลิกสัญญาซื้อขายระหว่างอู๋กับบริษัทผู้พัฒนาโครงการ
ศาลเมืองฉางซา ตัดสินให้อู๋ชนะคดี ชี้การซื้อที่จอดรถของเธอถูกกฎหมาย เพราะลูกบ้านเคยมีโอกาสซื้อ แต่เลือกสละสิทธิเอง – ภาพประกอบ
อย่างไรก็ตาม ในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 ศาลท้องถิ่นเมืองฉางซามีคำพิพากษาให้อู๋เป็นฝ่ายชนะคดี โดยระบุว่า ตอนที่บริษัทผู้พัฒนาโครงการเปิดขายที่จอดรถ ลูกบ้านทุกคนต่างมีโอกาสซื้อเช่นเดียวกัน แต่เลือกไม่ใช้สิทธินั้น ขณะที่อู๋เป็นฝ่ายหาเงินทุนเข้าซื้อและยอมรับความเสี่ยงของตลาดด้วยตัวเอง อีกทั้งไม่มีกฎหมายกำหนดจำนวนสูงสุดของที่จอดรถที่บุคคลหนึ่งสามารถถือครองได้ การซื้อที่จอดรถจำนวน 196 ช่องของเธอจึงถือว่าชอบด้วยกฎหมาย
คดีนี้กลับมาเป็นที่พูดถึงอย่างหนักบนโลกออนไลน์จีนอีกครั้งในช่วงปลายเดือนกันยายน โดยเสียงชาวเน็ตแบ่งออกเป็นสองฝั่ง ฝ่ายหนึ่งมองว่าอู๋ไม่ได้ทำอะไรผิด เพราะคนอื่นมีโอกาสซื้อแต่เลือกไม่ซื้อเอง พร้อมชื่นชมว่าเธอมีทั้งเงินทุนและสายตาทางธุรกิจ ขณะที่อีกฝ่ายแย้งว่า ที่จอดรถควรถูกใช้เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกบ้านเป็นหลัก และไม่ยุติธรรมที่บางช่องถูกปล่อยว่าง ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากกลับต้องดิ้นรนหาที่จอดรถ
ที่มา: scmp
อ่านข่าวเพิ่มเติม: ฮวงจุ้ยเป็นเหตุ! หญิงจีนหมกมุ่นความเชื่อ แอบขยับกระจกโค้งจราจรในหมู่บ้านไม่หยุด หวังแก้เคราะห์ร้ายตามคำซินแส แต่ทำรถชนหลายครั้ง จนตำรวจต้องเข้าตักเตือน
เรียบเรียงโดยทีมงานข่าวสดออนไลน์
