สปส. จ่อทบทวน “เพิ่มกรอบลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด” ในบอร์ดประกันสังคม 25 มี.ค.นี้ หาก บอร์ดฯ เห็นชอบ สปส. เน้นศึกษารายละเอียดรอบคอบ ด้าน “พิพัฒน์” ชี้ทำเล “กทม.-ภูเก็ต” เท่านั้น
17 มี.ค. 68 – ความคืบหน้ากรณีการประชุมคณะกรรมการประกันสังคม (บอร์ดประกันสังคม) จะมีการพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์การลงทุนนอกตลาด และการลงทุนในกิจการร่วมลงทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นอกตลาด ซึ่งเป็นประกาศสำคัญที่สามารถเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนนอกตลาด
จากเดิมที่ลงได้ประมาณ 10,000 ล้านบาท กลาย เป็น 137,000 ล้านบาท โดยอาคาร Skyy 9 เป็นตัวอย่างการลงทุนในหมวดนี้ โดยคาดว่า จะมีการนำเสนอรายละเอียดของแผนกรอบการบริหารความเสี่ยงการลงทุนสำหรับการลงทุนในสินทรัพย์นอกตลาดต่อที่ประชุมบอร์ดฯ พิจารณาในวันที่ 25 มีนาคม 2568 นั้น
ล่าสุด นางมารศรี ใจรังษี เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ให้สัมภาษณ์กรณีดังกล่าวว่า การเตรียมขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกตลาดต้องนำเข้าสู่กระบวนการพิจารณาและทบทวนในบอร์ดประกันสังคมก่อน เนื่องจากขณะนี้ประเด็นดังกล่าวยังไม่ได้เข้าบอร์ดฯ และต้องดูมติในที่ประชุมด้วยว่าเห็นชอบ/ไม่เห็นชอบหรือไม่อย่างไร
“การที่จะลงทุนใดๆ ทาง สปส. ต้องมีการดูตามระเบียบเป็นหลัก หากบอร์ดฯ เห็นชอบ ทางสำนักงานฯ ก็ต้องนำมาศึกษารายละเอียดและดูความรอบคอบอีกทีหนึ่ง เรามีการหารือกันว่าการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด ควรที่จะดูสินทรัพย์ที่ได้รับผลตอบแทนดีและดูทำเล ซึ่ง รมว.แรงงาน ก็ได้มอบหมายนโยบายเกี่ยวกับการลงทุน การดูทำเลที่เหมาะสมของสินทรัพย์ และต้องทำด้วยความรอบคอบ เพื่อจะไม่ให้เกิดเหตุการณ์แบบตึก Skyy9 ซ้ำอีก” นางมารศรี กล่าว
ขณะที่ นายพิพัฒน์ รัชกิจประการ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน ระบุว่า การลงทุนนอกตลาดของ สปส.มีเป้าหมายเพื่อให้ได้ผลตอบแทนการลงทุนไม่น้อยกว่า 5% และเน้นย้ำว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง แต่หากเลือกลงทุนในสินทรัพย์ที่เสี่ยงต่ำ เช่น พันธบัตร หรือ ฝากเงินธนาคาร ก็ประเมินแล้วว่าจะได้ผลตอบแทนไม่ถึง 1% ส่วนการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ปัจจุบันก็ไม่มีความมั่นคง
“การลงทุนนอกตลาด เป็นแนวคิดการลงทุนที่หลายประเทศหันกลับมาลงทุนสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงนอกตลาดหลักทรัพย์ เพราะได้ผลตอบแทนดีกว่า และเลือกการลงทุนไปที่อสังหาริมทรัพย์ แต่จำเป็นต้องเลือกพื้นที่ที่มีแนวโน้มการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน หากเป็นในไทยก็จะต้องเป็น กทม. หรือ ภูเก็ตเท่านั้น
และประเด็นสำคัญคือ ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญในการลงทุนระดับตลาดโลกมาประเมินว่า ควรลงทุนในกิจการไหน และเป็นสัดส่วนเท่าไร เพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดในระยะเวลาไม่เกิน 10 ปี” นายพิพัฒน์ กล่าว
