วีเอ็มพีซี ปักธงกรุงเทพฯใต้ ผุดบ้านหรู แอสเทรา ไพรด์ เฟส 2 ซีรีส์ใหม่จับลูกค้าไฮเอนด์ จำนวน 45 หลัง ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน ชูจุดเด่นทำเลทอง เจาะคนรุ่นใหม่เจ้าของธุรกิจย่านพระรามสอง
ผุดบ้านหรู แอสเทรา ไพรด์ – นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด (วีเอ็มพีซี) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่า เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 10 เดือนแรกที่ผ่านมาของปีนี้ยังไม่ดีเท่าที่ควร เนื่องจากเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวชัดเจน แต่โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทยังคงได้กระแสตอบรับดีมาก โดยส่วนใหญ่อยู่ระหว่างการเร่งส่งมอบพร้อมโอน ซึ่งในโครงการแอสเทรา ไพรด์ พระราม 2 เป็นบ้านเดี่ยวระดับหรู เฟสแรก จำนวน 7 ยูนิต ประสบความสำเร็จมาก ปัจจุบันขายได้หมดแล้ว และทั้งหมดซื้อด้วยเงินสด ในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท และสูงสุดเกือบ 40 ล้านบาท โดยกลุ่มลูกค้าเป็นคนรุ่นใหม่ที่มีธุรกิจของตนเอง
ดังนั้นบริษัทจึงได้เปิดเฟส 2 ของโครงการโครงการแอสเทรา ไพรด์ พระราม 2 จำนวน 45 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ต้นถนนพระราม 2 ติดถนนใหญ่ (ช่วงพระราม 2 ระหว่างซอย 1 และซอย 3) ซึ่งเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ตอนใต้ที่ได้รับอานิสงส์จากการขยายและเพิ่มความสะดวกด้านระบบคมนาคมขนส่งจากภาครัฐ โดยอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (สถานีดาวคะนอง และสถานีบางปะกอก) และอยู่ใกล้ทางด่วน 300 เมตร เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ที่เป็นเจ้าของกิจการเช่นเดิม ซึ่งขณะนี้มีลูกค้าที่มีศักยภาพและสนใจที่จะซื้อกว่า 50 รายแล้ว
โครงการ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” ซีรีส์ใหม่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด “LIVING PRIDE THE INSPIRATION IN YOUR LIVING IS PRIDE (เพราะแรงบันดาลใจในชีวิตของคุณคือความภาคภูมิใจ)” โครงการ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” จึงถูกสร้างสรรค์อย่างเหนือระดับเพื่อเป็นยิ่งกว่าคำว่า “สมบูรณ์แบบ” ด้วยงานสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น เรียบง่าย ทันสมัย มีเอกลักษณ์โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในสไตล์ “Modern Style New Fangled Loft” พร้อมฟังก์ชั่นการใช้สอยครบครันที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2563
โดยมีแบบบ้านให้เลือกถึง 5 รูปแบบ ดังนี้ 1.Type A (ALLURE) บนเนื้อที่ 69.8-85.9 ตารางวา กว้างขวางด้วยพื้นที่ใช้สอย 451 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 36.2-39.6 ล้านบาท
2.Type B (BLESS) บนเนื้อที่ 60.9-86.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 497 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน ราคาตั้งแต่ 39.6 -44.3 ล้านบาท
3.Type C (CROWN) บนเนื้อที่ 70.3-106 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 618 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน ราคา 43.2-50.1 ล้านบาท
4.Type D (DIAMOND) บนเนื้อที่ 60.8-100.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน ราคา 39.5 -47 ล้านบาท
และ 5.Type E (ELEGANCE) บนเนื้อที่ 68.6-97.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 603 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน ราคา 43.7-48.5 ล้านบาท
สำหรับโครงการ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” ซีรีส์ใหม่ จะเปิด Pre-Sale ในระหว่างวันที่ 18-20 พ.ย.นี้ โดยผู้สนใจสามารถเยี่ยมชมโครงการ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” หรือคลิกดูรายละเอียดที่ www.asterapride.com และสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย โทร. 086 412 0099
นายปริญญา กล่าวอีกว่า ทำเลดังกล่าวถือเป็นจุดเด่นของโครงการ ถนนพระราม 2 เป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อระหว่างภาคใต้กับตัวเมืองกรุงเทพฯ และมีโครงการอีกมากมายที่จะเชื่อมต่อพื้นที่โดยรอบ อาทิ โครงการสะพานพระราม 2 โครงการถนนพระราม 2-เพชรเกษม-นนทบุรี โครงการทางพิเศษสายศรีรัช-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก โครงการทางยกระดับทางหลวงหมายเลข 35 ธนบุรี-ปากท่อ ถนนต่อเชื่อมถนนสุขสวัสดิ์-พระราม 2-ถนนสายแยกตากสิน-เพชรเกษม-ถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2567 ซึ่งการเชื่อมต่อที่เพิ่มขึ้นจะทำให้ผู้พักอาศัยบนถนนพระราม 2 สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวกมากขึ้นในอนาคต เพราะจัดเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจที่มีระบบคมนาคมสะดวก
ส่วนในช่วงปลายปีนี้ คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังอยู่ในภาวะทรงตัว จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เตรียมออกมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ด้วยการปรับเพิ่มเงินดาวน์ หรือลดวงเงินการปล่อยสินเชื่อบ้านต่อหลักประกัน (Loan to Value : LTV) สำหรับบ้านหลังที่ 2 และที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาท โดยให้ปล่อยกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 80% และต้องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำ 20% จะส่งผลกระทบต่อสัญญาการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมทั้งหมด คาดว่าภายในเดือนพ.ย.นี้ ธปท. จะมีความชัดเจนเกี่ยวกับมาตรการดังกล่าว ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญในการนำมาวิเคราะห์ทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562
