นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เดินหน้าสร้างโครงการออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ แห่งที่ 3 และเป็นแห่งแรกในกรุงเทพ ภายใต้ชื่อ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา บนพื้นที่ 13 ไร่ มูลค่ากว่า 6,000 ล้านบาท หลังจากได้เปิด 2 แห่งแรก คือ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ศรีราชา และออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง ซึ่งเป็นเมืองต้นแบบอัจฉริยะในพื้นที่อีอีซี และประสบผลสำเร็จเป็นที่น่าพอใจ เพื่อรองรับการเปลี่ยนผ่าน (ทรานสฟอร์ม) ไปสู่การใช้ชีวิตในยุค 5.0 บนเทคโนโลยี 5 จี
สำหรับนวัตกรรมที่จะนำมาใช้ภายในโครงการ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา ได้แก่ SMART Tech เป็นการนำนวัตกรรมใหม่มาใช้ในการอยู่อาศัยด้วยการเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย SMART Eco ซึ่งเป็นแนวคิดการบริการจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ SMART Community ด้วยบริการแบบครบวงจร SMART Security เทคโนโลยีระบบรักษาความปลอดภัย และ SMART Wellness ซึ่งเป็นแพลทฟอร์มสำหรับคนรักสุขภาพ ในขณะที่เครือข่ายของเทคโนโลยีจะเป็น 5G โดยกำลังอยู่ระหว่างเจรจากับทางผู้ให้บริการ 2 รายใหญ่
อย่างไรก็ดีโครงการ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา จะพัฒนาออกเป็น 3 เฟส เฟสแรก จะเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ภายใต้แบรนด์ ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น พื้นที่กว่า 2 ไร่ สูง 8 ชั้น 8 อาคาร รวม 879 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 79,900 บาทต่อตร.ม. โดยจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 4 ปีนี้และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2564 บริษัทเตรียมเปิดจองครั้งแรกในวันที่ 19 ต.ค. นี้
ส่วนของเฟสสอง จะเป็นคอนโดมิเนียม ไฮโรส์ สูง 26 ชั้น 1 อาคาร และ สูง 20 ชั้น 2 อาคาร มูลค่า 2,500 ล้านบาท พร้อมมีแผนจะพัฒนาเป็นพื้นที่เช่สำหรับร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และคาเฟ่ ขณะที่ในเฟส 3 จะพัฒนาเป็นโรงแรม ระดับ 3 ดาวครึ่ง ขนาด 400 ห้อง และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ สำนักงานให้เช่า มูลค่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าโครงการ ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทราจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2565 โดยขณะนี้กำลังก่อสร้างเฟสแรกที่จะแล้วเสร็จสิ้นปี 2564 เช่นเดียวกับการรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้บริการในปี 2564
“ทำเลรามอินทรา มีแนวโน้มขยายตัวได้ในทิศทางที่ดี ภายหลังที่การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูเริ่มการก่อสร้าง ส่งผลให้ระดับราคาที่ดินมีอัตราการเติบโตเฉลี่ยปีละ 10% ปัจจุบันราคาซื้อขายที่ดินอยู่ที่ 340,000 บาทต่อตร.วา คาดอีก 3 ปีข้างหน้าราคาจะขยับขึ้นเป็น 440,000 บาทต่อตร.วาในส่วนของระดับราคาขายคอนโดมิเนียมคาดว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันอยู่ที่ 85,000 บาทต่อตร.ม.ปรับขึ้นเป็น 110,000 บาทต่อตร.ม.”
