นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบในปี 2564 ยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง จากกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อและต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง ส่งผลให้แนวโน้มการแข่งขันในปีนี้จะมีความรุนแรงยิ่งขึ้น ทั้งจากผู้ประกอบการรายใหญ่ กลาง และเล็ก
ในส่วนของบริษัทเองจะใช้กลยุทธ์ศึกษากลยุทธ์คู่แข่งรายใหญ่ มาประเมินเพื่อปรับให้ตอบโจทย์กับความต้องการของผู้บริโภคให้มากที่สุด พร้อมกับเตรียมความพร้อมทั้งในด้านสภาพคล่องเงินสด ซึ่ปัจจุบันมีอยู่ 100 ล้านบาท รวมถึงแผนการใช้เครื่องมือทางการเงิน ซึ่งสามารถรองรับกับแผนการพัฒนาโครงการในอนาคตในอีก 1-2 ปีข้างหน้า รวมถึงยังเตรียมสร้างเกราะป้องกันเพื่อรักษาแชมป์ในโซนยุทธศาสตร์หลัก บางบัวทอง และปริมณฑลอื่นๆ เพื่อป้องกันไม่ให้คู่แข่งเข้ามาเจาะพื้นที่โดยจะเน้นกลยุทธ์ด้านการบริการลูกค้า ราคาขาย รวมถึงการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่หลากหลายขึ้น
สำหรับแผนลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในทิศที่ 3 ล่าสุดพร้อมลงทุนในทิศใต้ของกรุงเทพฯ ซึ่งจะสรุปรายละเอียดได้ในช่วงไตรมาส 2 ปีนี้
ส่วนที่มีการพัฒนาอยู่แล้ว 2 ทิศรอบกรุงเทพฯ ได้แก่ ทิศตะวันตกของกรุงเทพฯ คือบางบัวทอง และทิศตะวันออกของกรุงเทพฯ คือในจังหวัดฉะเชิงเทรา ถือว่าประสบความสำเร็จ แม้ภายใต้สถานการณ์โควิด-19 บริษัทยังสามารถมีอัตราการเติบโตของรายได้รวมในปี 2563 โดยแตะระดับ 800 ล้านบาท จากปี 2562 ที่มีรายได้ 652.67 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการทำโปรโมชั่น ลด แลก แจก แถม ที่เป็นปัจจัยหลักในการประกอบการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ขณะเดียวกันปัจจุบันบริษัทมีสต็อกบ้านพร้อมโอน มูลค่ารวม 200 ล้านบาท และมียอดขายรอโอนอีกราว 333 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยส่งมอบและรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ทั้งหมด
