นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านจุดต่ำสุดแล้ว โดยทิศทางธุรกิจปี 2565 เตรียมเปิด 7 โครงการ มูลค่ากว่า 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ประกอบด้วยโครงการโคโค่ พาร์ค 486 ยูนิต มูลค่า 4.62 พันล้านบาท (ไอดีโอ โมบิ พระราม 4) ซึ่งจะเป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จก่อนขาย และเป็นครั้งแรกที่ร่วมมือกับโรงแรมดุสิตธานี ในการเข้ามาบริหารโครงการ
ถัดมาเป็นแบรนด์คัลเจอร์ โครงการแนวคิดใหม่ของการอยู่อาศัย โดยจะเปิด 2 โครงการคัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่า 3.38 พันล้านบาท ราคาขายเริ่มที่ 1.5 แสนบาท/ตร.ม. และ จุฬา มูลค่า 6.03 ส่วนอีก 2 โครงการ ภายใต้ ไอดีโอ พหล-สะพานควาย มูลค่ารวม 7.52 พันล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.3-1.5 แสนบาท/ตร.ม. และ ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น มูลค่ารวม 2.08 พันล้านบาท ราคาเริ่ม 8-9 หมื่นบาท/ตร.ม.
“ทิศทางการทำตลาดคอนโดฯ ในปีหน้า บริษัทพยายามทำราคาให้ย่อมเยา เพื่อให้ผู้บริโภคเข้าถึงได้ง่าย”
นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมในรูปแบบสกายพูลวิลล่า ดูเพล็กซ์ พร้อมสระว่ายน้ำทุกยูนิต บนทำเลพระราม 4 แปลงตรงข้ามสวนลุมพินี ปัจจุบันอยู่ระหว่างออกแบบ และเจรจาเชนบริหารโรงแรม เบื้องต้นจะมีไม่เกิน 40 ยูนิต รวมถึงอีก 2 โครงการบ้านแนวราบ ประกอบด้วยโครงการอาร์เทล พระราม 9 เป็นบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท และ อีกโครงการเป็นบ้านแบรนด์ใหม่ ราคา 3-5 ล้านบาท ทำเลถนนติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
สำหรับ 3 เดือนสุดท้ายของปีนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 4.1 พันล้านบาท และยอดรายได้จากการโอนกว่า 2.55 พันล้านบาท ขณะที่ล่าสุดมียอดขายรอรับรู้รายได้ในระยะ 2 ปีจากนี้ที่กว่า 1.28 หมื่นล้านบาท ซึ่งในปีหน้ามีคอนโดมิเนียมสร้างเตรียมโอนกรรมสิทธิ์รวม 4 โครงการ มูลค่า 15,839 ล้านบาท และมีสต๊อกบ้านและคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมขาย มูลค่ารวม 2.8 หมื่นล้านบาท จาก 34 โครงการ
ส่วนความคืบหน้าโครงการแอชตัน อโศก บริษัทได้ยื่นอุธรณ์ต่อศาลปกครองสูงสุดเมื่อปลายเดือนส.ค. พร้อมได้ให้ข้อมูลกับลูกบ้านอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ได้เจรจาธนาคารลดอัตราดอกเบี้ยให้ลูกบ้านที่ได้รับผลกระทบ ส่วนการขายเมื่อเดือนต.ค. ยังมีลูกค้าต่างชาติซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ เพราะเชื่อมั่นว่าภาครัฐจะมีต้องมีวิธีปรับปรุงกฏหมายดังกล่าว
