นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2565 ว่า การผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value: LTV) ชั่วคราว ถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2565 ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และนโยบายการเปิดประเทศ 1 พ.ย. 2564 จะช่วยกระตุ้นภาพรวมเศรษฐกิจและเพิ่มกำลังซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะสินค้าพร้อมขายที่ปัจจุบันมีอยู่ในตลาดประมาณ 7.5 แสนล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 3 แสนล้านบาท และบ้านแนวราบมูลค่า 4.5 แสนล้านบาท ทำให้คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะเติบโตได้ 10-15% หลังผ่านจุดต่ำสุดมาแล้วในไตรมาส 3 จากผลการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19
สำหรับทิศทางธุรกิจบริษัทในปี 2565 จะเป็นปีแห่งการเดินหน้าขับเคลื่อนองค์การตามแผนยุทธศาสตร์แผน 5 ปี (2565-2569) โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ไม่น้อยกว่า 1.6 หมื่นล้านบาทในปี 2569 และการเป็นองค์กรที่มีการเติบโตในด้านของรายได้ และความสามารถในการทำกำไรอย่างยั่งยืน ผ่านการบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ การใช้ข้อมูล (Big Data) มาวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า เพื่อการพัฒนาทั้งบ้านพักอาศัย และอาคารชุดพักอาศัย ให้มีฟังก์ชั่นการใช้งาน ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าในทุกมิติในระดับราคาที่เหมาะสม
โดยในปีหน้าบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบอย่างต่อเนื่อง เจาะกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อ และกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ตอบทุกโจทย์ความต้องการในระดับราคาที่จับต้องได้ หรือคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่เพิ่งเริ่มทำงาน และกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ในขณะที่บ้านพักอาศัยเน้นทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด ที่ระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท พร้อมให้ความสำคัญกับบ้านเดี่ยวระดับบนราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง
