นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เปิดเผยว่า ตลอด 2 ปีที่ผ่านมา ช่วงโควิด-19 ระบาดรุนแรง ทำให้บริษัทกลับมาทบทวนแผนงาน ปรับวิธีคิด และกระบวนการทำงาน นำมาสู่การวางแผนกลยุทธ์ครั้งใหม่ และมีความพร้อมอย่างมากเพื่อก้าวใหม่ที่กำลังมาถึงในปี 2565 สู่การเติบโตของธุรกิจอย่างยั่งยืน และรองรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่มีแนวโน้มดีขึ้นจากกำลังซื้อคนไทยและต่างชาติ ที่เริ่มฟื้นตัวอย่างเห็นได้ชัดในช่วงเดือนสุดท้ายปี 2564 และต่อเนื่องถึงปีหน้า
โดยการฟื้นตัวของตลาดกิดจากหลายปัจจัย ทั้งการเปิดประเทศ การปลดล็อกสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือแอลทีวี บ้านหลังที่ 2 ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้สินเชื่อได้ 100% ถึง 31 ธ.ค. 2565 รวมถึง ผู้ได้รับวัคซีนครอบคลุมมากขึ้น เป็นผลดีต่อเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย
ขณะที่กลุ่มคนจีนที่เป็นเจ้าของธุรกิจ เริ่มกลับมาซื้อขายมากขึ้นด้วยปริมาณการซื้อที่ค่อนข้างใหญ่พอสมควร นอกจากนี้ ยังมีอีกหลายกองทุนจากต่างประเทศ และนักลงทุนก็เริ่มติดต่อกลับเข้ามามากขึ้น ซึ่งนับเป็นสัญญาณที่ดี และเชื่อมั่นว่า กำลังซื้อต่างชาติจะเริ่มทยอยกลับมาจะมากขึ้น ในปีหน้า
ส่วนภาพรวมธุรกิจโรงแรมของบริษัท พบว่าตัวเลขนักท่องเที่ยวเริ่มฟื้นตัว และคาดการณ์ปี 2565 ลูกค้าและนักท่องเที่ยวจะกลับมาได้ 40-50% ของปี 2562 ส่วนในปี 2566 จะสามารถฟื้นตัวกลับมาได้ 70-80% ทำให้เชื่อว่าในระยะ 2-3 ปีข้างหน้าจะเป็นโอกาสที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านการท่องเที่ยว
อย่างไรก็ดี เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันกับตลาดกำลังซื้อระดับกลาง-บน และผู้ซื้อชาวต่างชาติ โดยบริษัทได้ศึกษาตลาดใหม่ๆ อย่างโครงการบ้านแนวราบ และแนวสูงในรูปแบบไลฟ์สไตล์ อินเวสเมนท์ทั้งในทำเลพัทยาและกรุงเทพฯ ที่ยังคงเป็นตลาดหลักอยู่เช่นเดิม ขณะเดียวกันก็มองหาทำเลใหม่ๆ ที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการทำตลาดในอนาคตด้วย
