นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2565 บริษัทเตรียมแผนเปิด 65 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 7.8 หมื่นล้านบาท โดยครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายตั้งแต่บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ระดับราคาเริ่มที่ 1.8-20 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทเห็นโอกาสการเติบโตทางธุรกิจ ภายใต้ความพร้อมด้านฐานะการเงินซึ่งปัจจุบันมีอัตราหนี้สินต่อทุน 0.58 เท่า
ตลอดจนมั่นใจว่ามีระบบการบริหารจัดการด้านการก่อสร้างโครงการจำนวนมากๆ และความพร้อมด้านการขายที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีบริษัท บางกอก ซิตี้สมาร์ท จำกัด (บีซี) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือที่ดำเนินธุรกิจตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมบริการรับฝากขาย ฝากเช่า ที่จะเข้ามาสนับสนุนการทำตลาดในฝั่งของนักลงทุนคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า ทำให้บริษัทมั่นใจว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ซึ่งไม่เพียงมากที่สุดตั้งแต่เปิดบริษัทมา แต่ยังมากที่สุดในอุตสาหกรรมนี้ด้วย
พร้อมทั้งตั้งเป้าหมายยอดขายปีนี้ที่ 50,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 47,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2564 ที่มียอดขาย 35,050 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 10.7% ขณะที่รายได้ยอดโอนคาดว่าจะอยู่ที่ 40,000 ล้านบาท ขณะที่ในปีนี้บริษัทตั้งงบซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคตอีก 20,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วที่ใช้งบซื้อที่ดินไป 12,600 ล้านบาท
“1 เดือนแรกปีนี้ถือเป็นการเปิดปีที่ดีของ เอพี โดยทำยอดขายได้แล้ว 4,500 ล้านบาท ซึ่ง 3,700 ล้านบาท เป็นบ้านแนวราบ ที่เหลืออีก 800 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม และถือเป็นสัญญานเชิงบวกในช่วงที่เหลือของปีนี้”
สำหรับ 65 โครงการที่จะเปิดใหม่ปีนี้ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.3 หมื่นล้านบาท และอีก 60 โครงการ มูลค่ารวม 6.5 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการบ้านแนวราบ ซึ่งปีนี้บริษัทได้ปรับดีไซน์ฟังก์ชั่นใหม่ให้ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในปัจจุบัน และสร้างความแตกต่างจากผู้ประกอบการในตลาดด้วยโดยเฉพาะโครงการทาวน์โฮม ซึ่งบริษัทตั้งเป้าเป็นผู้นำตลาด ด้วยเป้าหมายการเติบโตที่มากขึ้นกว่า 30% ภายใต้การการเปิดตัว 20 แบบบ้านใหม่ ทั้งมิติงานสถาปัตยกรรมและฟังก์ชั่นภายใน รวมถึงขยายตลาดบ้านแฝด 3 ชั้นและ 2 ชั้นเพิ่มขึ้น ด้วยจุดขายบ้านหน้ากว้าง 11 เมตร
ขณะที่คอนโดมิเนียมภายใต้แอสไปร์ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท หรือเฉลี่ยเริ่มต้น 84,000 บาท/ตร.ม. ใน 4 ทำเล ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ เปิดขาย 19-20 มี.ค.นี้, แอสไปร์ รัชโยธิน,แอสไปร์ สุขุมวิท-พระราม 4 และ แอสไปร์ อ่อนนุช สเตชั่น พร้อมด้วย ไลฟ์ พหล-ลาดพร้าว ใกล้แดนเนรมิต
“บริษัทเชื่อว่าตลาดคอนโดยังมีความต้องการ โดยเฉพาะกลุ่มพนักงานเงินเดือนที่ยังมีความสามารถในการกู้เงินธนาคาร ขณะที่ปีนี้บริษัทเตรียมโอนคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ 3 โครงการ คือ ริทึ่ม เอกมัย เอสเตท,ไลฟ์ สาทร เชียร์ร่า และแอสไปร์ เอราวัณ ไพร์ม ซึ่งบริษัทมีแผนจะนำมาทำตลาดในช่วงใกล้โอน ผ่านแคมเปญการขาย อีกทั้งมีบีซีซึ่งเป็นบริษัทในเครือมาช่วยสนับสนุนงานขาย และจากประสบการณ์ช่วงคอนโดสร้างเสร็จ จะมีนักลงทุนมารอซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า”
