บีทีเอสทุ่มแสนล้านเปิดโครงการบ้านชาวไทย ตั้งเป้าสร้างบ้าน-คอนโด 5 หมื่นยูนิต ประเดิม 2 คอนโด ไม่ต้องมีเงินจอง ไม่ต้องดาวน์ ผนึกธอส.ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อน 6-7 พันบาทต่อเดือน 2 ปีแล้วเสร็จ
วันที่ 19 มกราคม 2569 นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS) เปิดเผยว่า กลุ่มบีทีเอส เปิดโครงการบ้านชาวไทย โดยนำที่ดินที่มีศักยภาพที่มีอยู่มาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนให้คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ในภาวะที่เศรษฐกิจชะลอตัว และการเข้มงวดการให้สินเชื่อของสถาบันการเงิน โดยโครงการนี้วางงบลงทุนไว้ 1 แสนล้านบาท ตั้งเป้าหมายพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ได้ประมาณ 50,000 ยูนิต ทั้งคอนโดมิเนียม และบ้าน
ประเดิม 2 โครงการแรก เป็นคอนโดบนทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ได้แก่ โครงการ D:CODE ศรีนครินทร์ แบ่งเป็นขนาดห้องชุดพักอาศัย ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท, ขนาด 45 ตร.ม.เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท และขนาด 60 ตร.ม.เริ่มต้น 3.78 ล้านบาท
และโครงการ D:CRAFT คลองหลวง แบ่งเป็นขนาดห้องชุดพักอาศัย ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท, ขนาด 45 ตร.ม.เริ่มต้น 2.4 ล้านบาทและขนาด 60 ตร.ม. เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท ซึ่งรวมกันมูลค่าโครงการ 20,000 ล้านบาท ประมาณ 12,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้าง 2-2 ปีครึ่ง หรือเสร็จภายในปี 2571
ทั้งนี้ได้ร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในการสนับสนุนด้านสินเชื่อสำหรับ 2 โครงการนี้ ด้วยการออกแบบสินเชื่อให้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ และไม่ต้องมีเงินจอง ไม่ต้องวางเงินดาวน์ และไม่ต้องผ่อนดาวน์ระหว่างก่อสร้าง พร้อมสามารถกู้ได้ 100% หรือการผ่อนต่อเดือนเหมือนอัตราค่าเช่าที่ 6,000-7,000 บาทต่อเดือน
“กลุ่มบีทีเอสยังมีที่ดินในหลายๆ พื้นที่ ทั้ง กรุงเทพฯ ชลบุรี โคราช และกาญจนบุรี ที่จะนำมาพัฒนาโครงการเพิ่ม โดย 2 โครงการแรกเน้นไปยังกลุ่มคนรุ่นใหม่ หรือคนเริ่มทำงานที่ต้องการมีบ้านหลังแรกต่อไปมีโอกาสที่จะขยายไปยังผู้สูงวัย รวมทั้งขยายไปยังต่างจังหวัดที่จะเป็นบ้านที่ 2 ของประชาชนทั่วไปไว้สำหรับการพักผ่อน แต่เปิดกว้างสำหรับที่ดินใหม่ๆ ที่หากมีใครมาเสนอขาย หรืออยากร่วมทุนเจ้าของที่ดินทำโครงการก็ได้“
อย่างไรก็ตามบริษัทลงทุนโครงการดังกล่าวแต่เพียงผู้เดียว เพราะมีความพร้อมด้วยสถานะการเงินที่แข็งแรง มีเงินสดระดับหมื่นล้านบาท และไม่มีหนี้ แต่ก็เปิดกว้าง เพราะโครงการนี้เป็นโปรเจ็ตไฟแนนซ์ ที่สถาบันการเงินพร้อมปล่อยกู้ โดยมั่นใจในโครงการนี้ จะเป็นรูปแบบพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เป็นรูปธรรมให้กับคนไทยที่อยากมีบ้านในราคาที่เข้าถึงง่าย
สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนโครงการบ้านชาวไทย ได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปที่เว็บไซต์ www.baan-chaothai.com
