บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) มั่นใจปี 2569 ผลประกอบการเติบโตเหนือกว่าปีที่ผ่านมา โดยเริ่มเห็นการเร่งตัวของรายได้และกระแสเงินสดตั้งแต่ไตรมาส 2 จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการรมย์คอนแวนต์ ที่มียอดขายแล้วกว่า 90% พร้อมยอดขายรอโอนอีกกว่า 5,320 ล้านบาท หนุนสภาพคล่องแข็งแกร่งและเดินหน้าขยายพอร์ตสู่ตลาดลักชัวรีต่อเนื่อง
นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า บริษัทฯ คาดการณ์ผลการดำเนินงานในปี 2569 เติบโตอย่างโดดเด่นดีกว่าปี 2568 โดยจะเริ่มเห็นการเร่งตัวของรายได้และกระแสเงินสดอย่างชัดเจนตั้งแต่ไตรมาส 2/2569 เป็นต้นไป ซึ่งมีปัจจัยสำคัญจากการเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการรมย์ คอนแวนต์ (ROMM Convent) ลักชัวรีเวลเนสเรสซิเดนเซส ฟรีโฮลด์โครงการเดียวบนทำเลหายากใจกลางสาทร-สีลม
ปัจจุบันมียอดขายรวมแล้วกว่า 90% โดยเตรียมจะเริ่มส่งมอบห้องให้ลูกค้าเพื่อรับรู้รายได้และสร้างกระแสเงินสด เข้ามาตั้งแต่เดือนพ.ค.นี้
ทั้งนี้ ณ สิ้นเดือนมี.ค. 2569 บริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 5,320 ล้านบาท จากหลายโครงการที่ยังคงได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการเวหาหัวหิน (VEHHA Hua Hin) มูลค่าโครงการรวม 2,371 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 58% โครงการนิว ดิสทริค อาร์ไนน์ พระราม 9 (Nue District R9) มูลค่าโครงการรวม 6,668 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 96% โดยอนกรรมสิทธิ์แล้ว 88%
ขณะที่โครงการวี อารีย์ (VI Ari) มูลค่าโครงการรวม 466 ล้านบาท ล่าสุดใกล้ปิดการขายทั้งโครงการแล้ว สะท้อนถึงศักยภาพของโครงการลักชัวรีในทำเลคุณภาพยังคงได้รับความนิยม แม้ภาวะตลาดจะยังมีความผันผวน
นอกจากนี้ โครงการเดอะ เรสซิเดนเซส แอท อินเตอร์คอนติเนนตัล ภูเก็ต รีสอร์ท (The Residences at InterContinental Phuket Resort) สามารถสร้างยอดขายสะสมได้แล้วกว่า 33% ภายในระยะเวลาไม่นานหลังเปิดตัว ล่าสุดโครงการฯ ยังได้สร้างชื่อเสียงบนเวทีระดับสากลด้วยการคว้ารางวัลจากเวทีระดับโลก
ขณะเดียวกันบริษัทยังคงเดินหน้าขยายพอร์ตฟอลิโอสู่ตลาด Luxury Landed Residence ผ่านโครงการวารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ (VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek) มูลค่าโครงการรวม 4,147 ล้านบาท ซึ่งเพิ่งเปิดพรีเซลเมื่อเดือนมี.ค. ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์อย่างต่อเนื่อง และเพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพ และรักษาความยืดหยุ่นสูงสุดในการลงทุน บริษัทได้เดินกลยุทธ์การเปิดขายและพัฒนาแบบแบ่งเฟส
“ท่ามกลางสถานการณ์ภาพรวมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ประกอบการหลายรายยังคงเผชิญแรงกดดันด้านสภาพคล่อง PROUD สะท้อนความแตกต่างและศักยภาพที่เหนือกว่าภาพรวมของตลาดอย่างชัดเจน จากโครงการในพอร์ตที่มีคุณภาพ โดยไม่มีโครงการที่ก่อสร้างชะลอตัว ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์ในทุกโครงการหลัก เป็นไปตามแผนที่วางไว้ พร้อมเริ่มทยอยรับรู้รายได้ สร้างกระแสเงินสด เสริมสภาพคล่องทางการเงินที่มั่นคง” นายพสุ กล่าว
อย่างไรก็ตาม บริษัทได้มีการบริหารจัดการเชิงรุกเพื่อรับมือกับความเสี่ยงด้านต้นทุนพลังงานและวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น เพื่อลดผลกระทบจากค่าขนส่งและความผันผวนของค่าเงิน ส่งผลให้บริษัทสามารถรักษาวินัยทางการเงินและโครงสร้างทุนได้อย่างแข็งแกร่ง
พร้อมเดินหน้าสร้าง Living Ecosystem ยกระดับคุณค่าที่ส่งมอบให้แก่ลูกค้า ผ่าน “PROMPT” แพลตฟอร์มด้านการอยู่อาศัยและการบริหารโครงการ เพื่อสนับสนุนและยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ พร้อมทั้งช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่สินทรัพย์ในระยะยาว
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 1,265 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิที่ 54 ล้านบาท
