เอพี ไทยแลนด์ ปรับเพิ่มเป้าหมายเปิดโครงการใหม่ปี 2569 เป็น 49 โครงการ มูลค่ารวม 59,000 ล้านบาท เตรียมเปิดอีก 12 โครงการ มูลค่า 12,430 ล้านบาท ในช่วง 2 เดือนสุดท้าย หลังผลงาน 9 เดือนแรกมีรายได้รวม 35,077 ล้านบาท กำไรสุทธิ 3,174 ล้านบาท เติบโต 5% ขณะที่ยอดขาย 10 เดือนแตะ 41,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12%
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 สะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตของบริษัท ท่ามกลางความท้าทายจากความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยบริษัทมีความพร้อมในการบริหารกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยอย่างครอบคลุม ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และโครงการในตลาดภูมิภาค ทำให้สามารถรักษาการเติบโตและสร้างสถิติใหม่ได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม (รวมกิจการร่วมทุน 100%) อยู่ที่ 35,077 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% จากช่วงเดียวกันปีก่อน ขณะที่มีกำไรสุทธิ 3,174 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% เช่นกัน ส่วนอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ในระดับต่ำที่ 0.61 เท่า สะท้อนถึงเสถียรภาพและวินัยทางการเงินของบริษัท
ทั้งนี้ 5 โครงการที่สร้างรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุดในไตรมาส 3/2569 ประกอบด้วย LIFE เจริญนคร-สาทร, CENTRO สุขุมวิท-บางนา, GOOD DAY สุขุมวิท 93, THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา และ CENTRO บางนา
ขณะที่ธุรกิจที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม มีผลการดำเนินงานโดดเด่น โดยไตรมาส 3 สามารถรับรู้รายได้ 9,813 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และเป็นสถิติรายได้รายไตรมาสสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ทำลายสถิติเดิมที่เคยทำไว้ในไตรมาส 1/2565 ซึ่งอยู่ที่ 9,768 ล้านบาท
ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในตลาดภูมิภาคภายใต้แบรนด์ “อภิทาวน์” สามารถสร้างรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์เช่นกันที่ 807 ล้านบาท เติบโต 77% จากช่วงเดียวกันปีก่อน โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ในทำเลศักยภาพ ได้แก่ อภิทาวน์ ขอนแก่น 2 อภิทาวน์ จันทบุรี อภิทาวน์ หาดใหญ่ และอภิทาวน์ หัวหิน
ส่วนธุรกิจคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรกยังมีการโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงสนับสนุนจากโครงการพร้อมอยู่บนทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า ได้แก่ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค, LIFE เจริญนคร-สาทร และ GOOD DAY สุขุมวิท 93 ซึ่งลูกค้าทยอยเข้ารับโอนกรรมสิทธิ์เพื่ออยู่อาศัยจริง
สำหรับยอดขายสุทธิในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2569 (มกราคม-ตุลาคม) อยู่ที่ 41,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% จากช่วงเดียวกันปีก่อน คิดเป็น 85% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ 49,000 ล้านบาท สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่ยังมีอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับรางวัลด้านการดำเนินธุรกิจและการสร้างแบรนด์ ได้แก่ รางวัล Commended Supply Chain Management Awards จากเวที SET Awards 2026 โดยเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียวที่ได้รับรางวัลดังกล่าว และรางวัล The Most Powerful Brands of Thailand 2026 จากภาควิชาการตลาด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สะท้อนความสำเร็จด้านการบริหารจัดการห่วงโซ่อุปทานและการสร้างความเชื่อมั่นต่อแบรนด์
สำหรับแผนธุรกิจช่วงที่เหลือของปี 2569 บริษัทปรับเพิ่มเป้าหมายการเปิดโครงการใหม่เป็น 49 โครงการ มูลค่ารวม 59,000 ล้านบาท โดยในช่วงเดือนพฤศจิกายน-ธันวาคม เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 12 โครงการ มูลค่ารวม 12,430 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม
โครงการใหม่ดังกล่าว ได้แก่ ASPIRE เกษตร-เสนาฯ, GOOD DAY สุขุมวิท 101, CENTRO เพชรเกษม-บางบอน, CENTRO บางนา กม.5, CENTRO ปิ่นเกล้า-บรมฯ, CENTRO ติวานนท์-งามวงศ์วาน, MODEN รังสิต-คลอง 2, บ้านกลางเมือง THE EDITION เกษตร-นวมินทร์, PLENO บางนา กม.5, PLENO TOWN ธรรมศาสตร์-รังสิต 2, PLENO พหลโยธิน-ลำลูกกา และอภิทาวน์ ตรัง
