ทายาทไทยซัมมิทกรุ๊ป ผุดคอนโดหรู ลาวีค สุขุมวิท 57 มูลค่า 3,700 ล้าน

นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายมาตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน เพื่อจับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง โดยพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับหรู (ลักชัวรี่) เป็นโครงการแรก คือ ลาวีค สุขุมวิท 57 มูลค่า 3,700 ล้านบาท จำนวน 253 ยูนิต กำหนดราคาขายเริ่มต้นไว้ 9 ล้านบาท หรือประมาณ 2.14 แสนบาทต่อตร.ม. แต่ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 2.4 แสนบาทต่อตร.ม. ซึ่งเมื่อเทียบกับคู่แข่งในย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ ราคาจะอยู่ที่ 2.5-3.2 แสนต่อตร.ม.

“จากการศึกษาและประเมินการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงครึ่งปีหลัง พบว่าตลาดบนมีศักยภาพกำลังซื้อสูง ทำให้บริษัทหันมาขยายตลาดนี้ แต่จะะสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งในย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ โดยการออกแบบที่เน้นความหรูหราทั้งภายนอกและภายในที่เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดังระดับโลก เฟนดิ คาซ่า และการบริการระดับเอกสิทธิ์พิเศษ เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าระดับไฮเอนด์แท้จริง เพราะการแข่งขันในย่านมีสูง โดยมี 15 โครงการ จำนวน 2,000 ยูนิตที่เปิดใหม่ในย่านทองหล่อ เอกมัย และราคาขายส่วนใหญ่แตะระดับ 3 แสนบาทต่อตร.ม.”

01

ดังนั้นจึงเชื่อว่าโครงการลาวีค สุขุมวิท 57 จะตอบโจทย์กับภาวะเศรษฐกิจ และกำลังซื้อที่แท้จริงที่มีในตลาด จึงตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ 50% ภายในปีนี้ ซึ่งจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 1-2 ต.ค.นี้ ก่อนหน้านี้ได้เปิดให้ลูกค้าวีไอพีมาลงทะเบียนจองแล้วกว่า 20% และเน้นกลุ่มลูกค้าคนไทย 70% และ 30% เป็นต่างชาติ โดยจะเริ่มก่อสร้างในเดือนเม.ย.ปี 2560 และโครงการจะแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2562 พร้อมโอนให้ลูกค้าในทันที

ส่วนแผนปีนี้เปิด 2 โครงการ คือ โครงการลาวีค สุขุมวิท 57 และโครงการโฮมออฟฟิศ ย่านบางนาที่เปิดไปแล้ว และในปีหน้าเตรียมงบซื้อที่ดินไว้ 1,400 ล้านบาท เพื่อเปิด 2-3 โครงการใหม่ และจะมี 1 โครงการหรู เพื่อเจาะตลาดไฮเอนด์ สำหรับยอดขายปีนี้น่าจะทำได้ 1,800 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายเล็กน้อยที่วางไว้ 2,000 ล้านบาท

บทความก่อนหน้านี้จับแม่เล้ากะเทยจิ๋ววัย 15 พาสาววัย 16-20 ปีเร่ขายตัว ตะลึงเปิดขายบริการในเฟซบุ๊ค
บทความถัดไป“กาละแมร์” ยันไม่รับอุ้มบุญ “วู๊ดดี้” ขำๆ รู้ดีเพื่อนพูดเรื่อยเปื่อย ปัดจิ้นน้าเน็ก