รอแยลเฮ้าส์จับเทรนด์ตลาดสร้างบ้านเน้นขนาดเล็ก-ปลอดภัย/รับมือคนโสด-สูงวัย

นายโกศล โควิสุทธิ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด ผู้ให้บริการรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ด้วยสภาพตลาดรับสร้างบ้าที่ชะลอตัวลงในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2559 ทำให้ในปี 2560 บริษัทวางเป้าหมายยอดขายไว้เท่าเดิมที่ 1,000 ล้านบาท หลังจากในปีที่ผ่านพลาดเป้าหมายโดยทำยอดขายได้เพียง 850 ล้านบาท ส่งผลต่อสภาพตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้เริ่มเห็นการแข่งขันสูงมาก มีบริษัทรับสร้างบ้านใหม่ๆ เกิดขึ้นมาก ที่สำคัญพบว่ามีการให้ส่วนลดค่อนข้างสูงอย่างน่าตกใจ ซึ่งต้องการแนะนำผู้บริโภคให้คำนึงถึงประสบการณ์ของบริษัทรับสร้างบ้าน, คำนึงถึงความเหมาะสมด้านราคาและคุณภาพของงานสร้างเป็นหลักมากกว่า

โดยในส่วนของแผนการตลาดในปีนี้จะจับกลุ่มเป้าหมายผู้บริโภคทั้ง 3 เจนเนอเรชั่น อายุตั้งแต่ 25-70 ปีขึ้นไป โดยครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย สำหรับแนวโน้มการสร้างบ้านในปีนี้ จะเน้นความปลอดภัย ขยายพื้นที่ใช้สอยโดยเพิ่มความสูงของจำนวนชั้นมากขึ้น โดยเฉพาะที่ดินในเมืองที่มีพื้นที่จำกัด และที่น่าจับตามองคือแนวโน้มการสร้างบ้านสำหรับประชากรโสดที่เพิ่มอัตรามากขึ้นเรื่อยๆ ตามจำนวนประชากรผู้หญิงที่มากกว่าผู้ชาย โดยขนาดของบ้านไม่ต้องใหญ่มาก

นอกจากนี้ บ้านสำหรับผู้สูงอายุก็เป็นอีกหนึ่งแนวโน้มที่น่าสนใจ ซึ่งรอแยลเฮ้าส์อยู่ระหว่างการพัฒนา แต่สำหรับในปีนี้ได้มีการพัฒนาและออกแบบบ้าน 2 แบบบ้านใหม่ ในกลุ่มราคาระหว่าง 4-8 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวในงานมหกรรมรับสร้างบ้าน ระหว่างวันที่ 9-15 มี.ค. ที่เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว พร้อมโปรโมชั่นโปร 4 ต่อ 1.ส่วนลดสูงสุด 10%

2.โปรโมชั่นบัตรเครดิตธนาคารไทยพาณิชย์ รับคะแนนสูงสุด 10 เท่า 3.แถมทอง 1 บาท สำหรับปลูกสร้างบ้านเกิน 3.5 ล้านบาท และ 4.โปรโมชั่นร่วมกับสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

อย่างไรก็ดี ปัจจุบันบริษัทมีสาขาให้บริการรับสร้างบ้านรวม 12 สาขา โดย 7 สาขาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และ 5 สาขาในต่างจังหวัด ประกอบด้วย ชลบุรี นครปฐม นครราชสีมา สระบุรี และล่าสุดเพิ่งเปิดสาขา จ.อุบลราชธานี ซึ่งเพียง 5 เดือน มีผู้บริโภคให้ความสนใจค่อนข้าง และในอนาคตบริษัทยังสนใจที่จะขยายสาขาในต่างจังหวัดภาคอีสาน อาทิ ขอนแก่น อุดรธานี และบุรีรัมย์ ด้วย โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายในต่างจังหวัด 30% และคาดหวังภายใน 5 ปี ยอดขายจะขยับขึ้นเป็น 50% ของยอดขายรวม