นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์เร่งดำเนินการพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงโรงภาษีร้อยชักสาม โดยลงนามในสัญญาร่วมลงทุนและสัญญาเช่าที่ราชพัสดุกับกิจการร่วมค้าฯ นำโดย บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) ตามพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2535 โดยกิจการร่วมค้าฯ จะต้องก่อสร้างอาคารชดเชยให้กับกองบังคับการตำรวจน้ำและกรมศุลกากร พร้อมทั้งชำระผลประโยชน์ให้กับทางราชการตามที่กำหนดไว้ในสัญญา และพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงดังกล่าว พร้อมปรับปรุงซ่อมแซมอาคารโบราณสถานเพื่อเป็นโรงแรมระดับไม่ต่ำกว่า 5 ดาว มูลค่าการลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,040.57 ล้านบาท ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพ.ค. 2568
สำหรับความคืบหน้าในส่วนของการปรับปรุงอาคารโบราณสถานโรงภาษีร้อยชักสามนั้น ขณะนี้กิจการร่วมค้าฯ ได้รับการพิจารณาหลักฐานทางประวัติศาสตร์และรูปแบบการบูรณะอาคารโบราณสถานจากกรมศิลปากรแล้ว โดยหลังจากนี้กิจการร่วมค้าฯ จะต้องจัดส่งแบบแปลนให้กรุงเทพมหานครพิจารณาต่อไป และจะต้องเริ่มดำเนินการปรับปรุงอาคารโบราณสถานและก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ ซึ่งแบบแปลนได้รับการพิจารณาจากกรมธนารักษ์เรียบร้อยแล้ว ให้แล้วเสร็จตามแผน จากนั้นจึงจะเริ่มต้นบริหารโครงการตามข้อตกลงในสัญญา
“ได้กำชับไปยังเจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบในการดำเนินโครงการในส่วนต่างๆ ให้เร่งรัดการดำเนินงานให้แล้วเสร็จตามกรอบระยะเวลาที่กำหนด โดยโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงโรงภาษีร้อยชักสามเกิดจากความร่วมมือของส่วนราชการต่างๆ ที่เห็นถึงความสำคัญของการพัฒนาพื้นที่ให้เกิดมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ เนื่องจากการดำเนินโครงการพัฒนาจำเป็นต้องย้ายส่วนราชการออกจากพื้นที่ โดยกองบังคับการตำรวจน้ำ สำนักงานตำรวจแห่งชาติ (สตช.) ได้โยกย้ายไปยังที่ราชพัสดุแปลงถนนเจริญนคร 53 และกรมศุลกากรได้โยกย้ายไปยังที่ราชพัสดุแปลงเชิงสะพานกรุงเทพ” นายยุทธนา กล่าว
สำหรับความคืบหน้าในการดำเนินการก่อสร้างอาคารชดเชยให้กรมศุลกากรนั้น กิจการร่วมค้าฯ ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบให้เป็นกรรมสิทธิ์ของกระทรวงการคลังแล้ว และกรมธนารักษ์ได้ส่งมอบที่ราชพัสดุแปลงดังกล่าวพร้อมอาคารชดเชยให้กรมศุลกากรเพื่อใช้ประโยชน์ในราชการแล้ว เมื่อวันที่ 21 ม.ค. 2564 สำหรับอาคารชดเชยให้กองบังคับการตำรวจน้ำ ปัจจุบันอยู่ระหว่างกิจการร่วมค้าฯ ดำเนินการก่อสร้าง ซึ่งผลการก่อสร้างแล้วเสร็จ 81.39% กิจการร่วมค้าฯ จะต้องก่อสร้างอาคารให้แล้วเสร็จภายในเดือนพ.ย. 2564
อย่างไรก็ดี ที่ดินราสชพัสดุแปลงโรงภาษีร้อยชักสาม ตั้งอยู่บนที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ กท.043314 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง 36 ถนนเจริญกรุง แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร โดยมีประวัติความเป็นมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 4 จากการเปิดประตูการค้ากับประเทศตะวันตกมีผลให้ไทยต้องจัดตั้งศุลกสถาน (CUSTOMS HOUSE) หรือโรงภาษีขึ้นเพื่อจัดเก็บภาษีขาเข้าในอัตราร้อยละสาม (ร้อยชักสาม) และภาษีขาออกตามที่ระบุไว้ท้ายสัญญา โดยปัจจุบันที่ราชพัสดุแปลงที่ตั้งโรงภาษีร้อยชักสามเป็นที่ตั้งสถานีดับเพลิงบางรักและตำรวจน้ำ เป็นที่ราชพัสดุที่มีศักยภาพสูงมาก และมีอาคารโบราณสถานที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ด้านวัฒนธรรมและสถาปัตยกรรม สมควรอนุรักษ์ไว้เป็นอย่างยิ่ง
