นายโยฮัน ดีทอย ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุน เอไอเอ ประเทศไทย เปิดเผยว่า เอไอเอ ประเทศไทย ยังคงเดินหน้าลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพื่อขยายฐานการลงทุนเพิ่มในธุรกิจอื่นๆ นอกเหนือไปจากธุรกิจประกันชีวิตซึ่งเป็นธุรกิจหลัก
โดยล่าสุด เตรียมเปิดอาคารเอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ติดถนนบางนา-ตราด กม.4.5 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยมประมาณ 350 เมตร และถือเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าระดับพรีเมียมแห่งที่ 3 ของเอไอเอ โดยอาคารมีความสูง 33 ชั้น คิดเป็นพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 136,000 ตร.ม. ตัวอาคารถูกออกแบบให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและคำนึงถึงความสะดวกสบายของผู้ใช้สอยอาคารตามเกณฑ์มาตรฐานของ LEED ระดับโกลด์ ซึ่งจะช่วยรองรับการขยายตัวทางธุรกิจในอนาคตของกลุ่มบริษัทและนักลงทุนชั้นนำทั้งในประเทศและต่างประเทศ
ภายในอาคาร ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ เพื่อสนับสนุนให้ผู้เช่าได้มีสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีระดับเวิลด์คลาส อาทิ AIA Vitality Zone ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับให้ผู้ใช้สอยภายในอาคารสามารถเข้ามาใช้ทำกิจกรรมเพื่อส่งเสริมสุขภาพได้
นอกจากนี้ ยังมีสวนผักออร์แกนิก ฟิตเนสเซ็นเตอร์ครบวงจร สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ โคเวิร์กกิ้ง พร้อมที่จอดรถมากกว่า 1,500 คัน ซึ่งล่าสุดอาคารยัง ยู่ระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปีนี้ โดยที่ก่อนหน้านี้เอไอเอ ได้ลงทุนพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าระดับพรีเมียมไปแล้ว 2 โครงการ คือ อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ บนถนนรัชดาภิเษก และอาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ ย่านสาทร ปัจจุบันทั้ง 2 อาคารมีอัตราการเช่าสูงถึง 90%
“เอไอเอมองเห็นถึงศักยภาพในการพัฒนาและการเติบโตทางเศรษฐกิจของย่านบางนา-ตราด ทั้งในปัจจุบันและอนาคต เพราะเป็นย่าน ซีบีดี หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก การคมนาคมสะดวก และระบบขนส่งทางราง ที่มีทั้งรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทสีเขียว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่คาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้”
ด้านน.ส.รุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าอาคาร เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์ จะเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่บนถนนบางนาตราด ที่มีความโดดเด่นด้านแต่ละชั้นมีความสูงของพื้นที่สำนักงานถึง 3 เมตร มีการใช้เทคโนโลยีอนุรักษ์พลังงานตามมาตรฐานระดับสากล และคำนึงถึงคุณภาพของสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ค้าปลีก สวนพักผ่อน และสถานที่ออกกำลังกายให้กับคนที่ทำงานอยู่ในอาคารแห่งนี้ได้ใช้บริการ
สำหรับพื้นที่ใช้สอยของอาคารทั้งหมดมีประมาณ 70,000 ตร.ม. ประกอบด้วย พื้นที่ค้าปลีก 5 ชั้น ประมาณ 10,000 ตร.ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 20 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ค้าปลีกชั้น 1-3 มีทั้งร้านค้า ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อ พื้นที่ฟิตเนส และสระว่ายน้ำบนชั้น 4 และพื้นที่ โคเวิร์กกิ้ง สเปซ บนชั้น 4-5 ส่วนพื้นที่สำนักงานให้เช่าทั้งหมดประมาณ 60,000 ตร.ม. จะตั้งอยู่บนชั้น 6-33 ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 85 ตร.ม. และขนาดใหญ่สุดเต็มชั้น 2,270 ตร.ม. โดยสามารถจัดสรรพื้นที่การทำงานได้หลายรูปแบบ
นอกจากนี้ พื้นที่ระหว่างชั้นยังสามารถติดตั้งบันไดภายในออฟฟิศได้เพื่อความสะดวกของผู้ใช้งาน เน้นความโปร่งโล่ง ไม่มีเสากั้นกลางพื้นที่เช่า ทำให้ใช้สอยพื้นที่ได้ทุกตร.ม. โดยอัตราค่าเช่าเปิดตัวที่ 700 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน
