ตั้งงบ2หมื่นล.-ดอกเบี้ยต่ำคงที่5ปีอุ้มคนรายได้น้อย
มาแล้วบ้านล้านหลังเฟส 3 ครม.หนุนหลัง ธอส.ปล่อยกู้อีก 2 หมื่นล้านบาท ช่วยประชาชนลดภาระผ่อนเหลือล้านละ 4 พันบาทต่อเดือน ยื่นกู้ได้ถึง 30 ธ.ค.2568
นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รมว.คลัง เปิดเผยว่า ที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 21 ก.พ. 2566 ได้มีมติเห็นชอบโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ หรือโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อย มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูงและเหมาะสมกับศักยภาพของประชาชนแต่ละกลุ่ม
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวเป็นโครงการต่อเนื่องจากโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ที่มียอดคำขอสินเชื่อเต็มกรอบวงเงินแล้ว โดยมียอดอนุมัติสินเชื่อแล้วจำนวน 22,240 ราย เป็นจำนวนเงิน 19,937.46 ล้านบาท โดยพบว่าสัดส่วนอนุมัติสินเชื่อสูงสุดอยู่ที่รายละ 5 แสนบาท-1 ล้านบาท คิดเป็น 47% ขณะเดียวกันเป็นลูกค้าในปริมณฑลและจังหวัดภูมิภาคสูงถึง 64% สะท้อนให้เห็นว่าเป็นโครงการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยอย่างแท้จริง
สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 มีวงเงินโครงการ 20,000 ล้านบาท โดย ธอส.สนับสนุนสินเชื่อให้แก่ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ในช่วง 5 ปีแรก วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกันและมีระยะเวลากู้ยืมสูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยประชาชนที่สนใจเข้าร่วมโครงการสามารถยื่นคำขอกู้กับ ธอส. จนถึงวันที่ 30 ธ.ค.2568 หรือจนกว่า ธอส.ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของโครงการแล้ว
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารจะให้สิทธิ์กับผู้ที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 25,000 บาท เข้าร่วมโครงการเป็นลำดับแรก ซึ่งผู้ที่เข้าร่วมโครงการจะได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรกเท่ากับ 3.% ต่อปี ปีที่ 6-7 เท่ากับ MRR-2% ต่อปี และปีที่ 8 ถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป เท่ากับ MRR-0.75% ต่อปี
ทั้งนี้ เพื่อให้ผู้ที่สนใจเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 ได้มีเวลาในการจัดเตรียมเอกสารประกอบการยื่นขอสินเชื่อ ธนาคารจึงเตรียมเปิดให้รับรหัสเข้าร่วมโครงการได้พร้อมกันทั่วประเทศตั้งแต่ วันที่ 27 ก.พ.2566 เวลา 09.00 น. เป็นต้นไป ผ่าน Mobile Application : GHB ALL GEN หรือ GHB ALL และรับรหัส 10 หลัก เพื่อนำมาประกอบการยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 27 ก.พ.2566 เป็นต้นไป
รายงานข่าวกระทรวงการคลัง ระบุว่า โครงการบ้านล้านหลังจะช่วยลดภาระผ่อนบ้านให้ผู้มีรายได้น้อยเป็นอย่างมาก ในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยอยู่ในช่วงขาขึ้น โดยปัจจุบัน เงินกู้ 1 ล้านบาท คิดอัตราดอกเบี้ย MRR ของธอส.ที่ 6.40% ต่อปี จะมีภาระผ่อนอยู่ที่ 6,600 บาทต่อเดือน แต่โครงการบ้านล้านหลังเฟส 3 จะมีภาระผ่อนอยู่ที่ 4,100 บาทต่อเดือน หรือมีภาระผ่อนชำระลดลง 2,500 บาทต่อเดือน ขณะเดียวกันยังเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ยาวนานถึง 5 ปีอีกด้วย
