คอนโดมิเนียม ยังคงเป็นที่ต้องการอันดับต้นๆ ของผู้ที่กำลังมองหา “ที่อยู่อาศัยเพื่อเช่า” โดยเฉพาะโครงการในทำเลศักยภาพต่างๆ ที่มี Facility ช่วยอำนวยความสะดวก สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
แต่นอกจากแรงจูงใจเรื่องดังกล่าวแล้ว รูปแบบห้องพักและ การตกแต่งภายในก็เป็นอีกหนึ่งหัวใจสำคัญในการตัดสินใจเช่า
แนะนำ “5 ทริกเด็ดแต่งคอนโดฯ อย่างไรให้ลงตัว ปล่อยเช่าได้ชัวร์…ลงทุนได้ราคา”
1.เลือกใช้วัสดุที่แข็งแรง ทนทาน พื้นห้องควรเลือกใช้วัสดุที่ทนทานต่อการขูดขีด และง่ายต่อการทำความสะอาด โซฟาไม่ควรใช้แบบผ้าซึ่งเป็นวัสดุที่ดูแลทำความสะอาดยาก หรือโต๊ะทานข้าวที่เป็นกระจก ซึ่งมีโอกาสแตกหักได้ง่าย และที่สำคัญวัสดุอุปกรณ์ที่มีการเสื่อมสภาพตามการใช้งานควรใช้รุ่นที่หาซื้อเปลี่ยนได้ง่าย
2.เลือกขนาดเฟอร์นิเจอร์เหมาะสมกับขนาดห้อง คอนโดฯ ปล่อยเช่ามักมีข้อจำกัดในเรื่องของพื้นที่ การทำให้ห้องดูโล่ง โปร่ง สบาย จึงเป็นเรื่องสำคัญ โดยเฟอร์นิเจอร์ควรมีขนาดไม่เล็กหรือใหญ่จนเกินไป เช่น เตียงนอนไม่ควรมีขนาดเกิน 5 ฟุต ทีวี ตู้เสื้อผ้า ชั้นรองเท้า ชั้นวางของ แม้กระทั่งชุดครัว แนะนำให้เป็นแบบบิวด์อินติดผนัง เพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอย
3.เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชันการใช้งานหลากหลาย เช่น โต๊ะทานอาหารแบบติดผนัง สามารถพับเก็บได้, โซฟานั่งดูทีวี สามารถปรับเป็นเตียงนอน เมื่อมีแขกมาเยี่ยมเยือนได้
4.เลือกแต่งห้องด้วยโทนสีกลางๆ ที่ทาแล้วทำให้ห้องดูโล่ง โปร่ง กว้าง และดูสว่าง อย่างโทนสีขาว ครีม สีเทาอ่อน เป็นต้น
5.มีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกครบครัน ผู้เช่าพร้อมที่จะหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที เช่น ทีวี แอร์ ตู้เย็น โซฟา ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า ตู้เสื้อผ้า ที่นอนพร้อมฟูก ชั้นวางของ โต๊ะ-เก้าอี้ โต๊ะทานข้าว ผ้าม่าน เป็นต้น ซึ่งนอกจากจะสร้างความน่าสนใจให้กับห้องแล้ว ยังสามารถเพิ่มค่าเช่าได้อีกด้วย
Advertisement
นอกจาก 5 ทริกแล้ว เรื่องที่เจ้าของห้องต้องคำนึงถึงควบคู่กันไปก็คือ เรื่องงบประมาณการตกแต่งและเรื่องกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เพื่อให้ได้ห้องตอบโจทย์ทั้งเจ้าของและผู้เช่ามากที่สุด และการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการตกแต่งห้องปล่อยเช่าโดยตรง ทำให้คุมงบประมาณได้ง่ายขึ้น ไม่ต้องคุมงานและหาผู้รับเหมาเอง ประหยัดเวลา
และยังมีบริการถ่ายภาพสวยๆ ช่วยในการปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้นอีกด้วย
บริษัท วายด์ อินทีเรีย จำกัด
