กลายเป็นฝันร้ายข้ามคืน! สาวอเมริกัน กุมขมับ หลังพ่อมอบมรดกให้เป็นบ้านหลังโต แต่ดันแถม ค่าน้ำถึง 7.4 ล้านบาท เจ้าตัวช็อก ไม่เคยรู้มาก่อนว่ามีหนี้สะสม
เรียบเรียงโดย ทีมงานข่าวสดออนไลน์
เมื่อวันที่ 18 กรกฎาคม 2569
รายงานจากสื่อต่างประเทศ เผย สิ่งที่ควรจะเป็นการเริ่มต้นชีวิตบทใหม่หลังการสูญเสียคุณพ่อ กลับกลายเป็นฝันร้ายทางการเงินของหญิงสาวชาวเมืองบัลติมอร์ เมื่อ คริสตินา มัวร์ (Kristina Moore) เปิดเผยว่า หลังได้รับมรดกเป็นบ้านของบิดาผู้ล่วงลับ เธอกลับพบว่าบ้านหลังดังกล่าวมีหนี้ค่าน้ำสะสมมากกว่า 228,000 ดอลลาร์สหรัฐ (ราว 7.4 ล้านบาท) ซึ่งเธอยืนยันว่าเป็นหนี้ที่เกิดจากการใช้น้ำของคนทั้งชุมชน ไม่ใช่เพียงครอบครัวของเธอ
“ตอนที่พ่อเสีย ฉันคิดว่าการจัดการเรื่องบ้านคงเป็นเรื่องที่ง่ายที่สุด แต่สุดท้ายมันไม่ใช่เลย” มัวร์กล่าว
มัวร์เล่าว่า เธอไม่เคยรู้มาก่อนว่ามีหนี้ก้อนนี้อยู่ จนกระทั่งเดือนเมษายนที่ผ่านมา เมื่อพบหนังสือแจ้งเตือนจากเทศบาลติดอยู่หน้าประตูบ้าน ระบุว่า หากยังไม่ชำระยอดค้างภายใน 45 วัน จะถูกระงับการให้บริการน้ำประปา
“มันหนักหนามาก เพราะพวกเขากำลังบอกว่าทรัพย์สินของฉันแทบไม่มีมูลค่าแล้ว” เธอกล่าว
มัวร์ระบุว่า ปัญหานี้มีมาตั้งแต่หลายสิบปีก่อน บ้านของเธอตั้งอยู่ในชุมชน Springwood Estates ซึ่งเป็นหมู่บ้านทาวน์โฮมจำนวน 37 หลัง สร้างขึ้นตั้งแต่ช่วงทศวรรษ 1970 โดยทั้งชุมชนใช้น้ำผ่าน มาตรวัดน้ำหลัก (Master Water Meter) เพียงชุดเดียว
อย่างไรก็ตาม บัญชีค่าน้ำของมาตรวัดดังกล่าวกลับถูกผูกไว้กับที่อยู่ของบ้านเธอ ทำให้บ้านของเธอต้องรับภาระค่าน้ำของทั้งชุมชน
“ตอนแรกฉันคิดว่าฉันไม่น่าจะต้องเป็นคนรับผิดชอบ จึงติดต่อสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA)” มัวร์กล่าว
ด้าน ลิซา ซิโอฟานี (Lisa Ciofani) นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของมัวร์ กล่าวว่า
“เรานำเอกสารข้อบังคับและพันธสัญญาของโครงการไปแสดง ซึ่งระบุไว้อย่างชัดเจนว่า สมาคมเจ้าของบ้านเป็นผู้มีหน้าที่รับผิดชอบการชำระค่าน้ำ”
ซิโอฟานี อธิบายว่า การใช้มาตรวัดน้ำหลักร่วมกันในชุมชนที่มีสมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นเรื่องปกติ แต่สิ่งที่ผิดปกติคือ การที่บัญชีค่าน้ำถูกผูกไว้กับบ้านเพียงหลังเดียว
“สิ่งที่เราต้องการมีแค่ให้ย้ายที่อยู่ของบัญชีมาตรวัดนี้กลับไปอยู่ภายใต้สมาคมเจ้าของบ้าน ฉันไม่เข้าใจว่าพวกเขาจะถือให้เธอต้องรับผิดแทนบ้านทั้ง 37 หลังได้อย่างไร”
ทีมข่าว FOX45 ได้ติดต่อ เรจินา จอห์นสัน (Regina Johnson) ประธานสมาคมเจ้าของบ้าน Springwood Estates แม้เธอจะปฏิเสธการให้สัมภาษณ์หน้ากล้อง แต่ยืนยันว่า สมาคมมีหน้าที่เก็บเงินจากลูกบ้านและนำไปชำระค่าน้ำของทั้งชุมชน
อย่างไรก็ตาม เธอไม่สามารถอธิบายได้ว่าเหตุใดยอดหนี้จึงพุ่งสูงเกิน 200,000 ดอลลาร์สหรัฐ และปฏิเสธตอบคำถามเพิ่มเติม
มัวร์กล่าวว่า
“ลิซากับฉันไปที่กรมโยธาธิการ (Department of Public Works: DPW) เพื่อขอดูเอกสารการอายัดทรัพย์ (Lien) และเจ้าหน้าที่บอกว่าทรัพย์สินของฉันเป็นผู้รับผิดชอบหนี้ก้อนนี้ ทำให้ฉันไม่สามารถขายบ้านได้จนกว่าจะชำระหนี้ทั้งหมด”
หลังจากใช้เวลาหลายเดือนติดต่อประสานงานกับ กรมโยธาธิการ และหน่วยงานของเมือง มัวร์กล่าวว่า เธอแทบไม่ได้รับคำตอบที่ชัดเจน
ในวันที่ 28 พฤษภาคม FOX45 ได้รับอีเมลล์จาก ที่ปรึกษาอาวุโสของสำนักงานประธานสภาเมืองบัลติมอร์ ซีค โคเฮน (Zeke Cohen) ระบุว่า
“เรากำลังดำเนินการเรื่องนี้อยู่ คุณเรจินาได้ส่งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการปลดการอายัดทรัพย์เรียบร้อยแล้ว”
แต่เพียงหนึ่งเดือนต่อมา ในวันที่ 8 กรกฎาคม ที่ปรึกษาคนเดิมกลับแจ้งความคืบหน้าอีกแบบ โดยระบุว่า สมาคมเจ้าของบ้านได้รับอนุมัติให้ผ่อนชำระหนี้แล้ว แต่การอายัดทรัพย์จะยังคงมีผลจนกว่าจะชำระยอดค้างทั้งหมด
เมื่อถูกถามถึงความรู้สึกต่อคำตอบดังกล่าว มัวร์กล่าวว่า
“นี่คือบ้านที่ฉันเติบโตมา ฉันเรียนจบจากมหาวิทยาลัย Morgan State และทำงานอยู่ในเมืองนี้ ฉันรู้สึกผิดหวังกับเมืองบัลติมอร์มาก มันน่าเศร้าจริง ๆ”
ด้านซิโอฟานีกล่าวทิ้งท้ายว่า
“ฉันอยากถามเมืองบัลติมอร์ว่า ถ้าเรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับคุณ คุณจะรู้สึกอย่างไร”
ทั้งนี้สำนักข่าว FOX45 ได้ส่งคำถามไปยัง กรมโยธาธิการเมืองบัลติมอร์ (DPW) เพื่อขอคำชี้แจงในประเด็นต่อไปนี้
- สามารถยืนยันยอดหนี้ปัจจุบัน และอธิบายได้หรือไม่ว่าทำไมยอดจึงเพิ่มเป็นประมาณ 228,000 ดอลลาร์สหรัฐ
- บัญชีดังกล่าวเป็นบัญชีของมาตรวัดน้ำหลักที่ให้บริการชุมชน Springwood Estates ใช่หรือไม่ และหากใช่ เหตุใดจึงผูกกับบ้านเพียงหลังเดียว
- ผู้ที่มีหน้าที่รับผิดชอบทางกฎหมายในการชำระหนี้คือ เจ้าของบ้าน สมาคมเจ้าของบ้าน หรือหน่วยงานอื่น
- กรมโยธาธิการ เห็นว่านางสาวมัวร์ต้องรับผิดชอบหนี้ก้อนนี้หรือไม่ และหากใช่ มีเหตุผลทางกฎหมายใดรองรับ
- กรมโยธาธิการ เคยตรวจสอบหรือไม่ว่า ระบบการเรียกเก็บค่าน้ำของชุมชนแห่งนี้มีความเหมาะสม
- กรมโยธาธิการ กำลังดำเนินการแก้ไขหรือหาทางออกให้กับปัญหานี้หรือไม่
อย่างไรก็ตาม กรมโยธาธิการเมืองบัลติมอร์ (DPW) ตอบกลับว่า ไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดของบัญชีดังกล่าวได้ เนื่องจากเป็น “บัญชีค่าน้ำของลูกค้ารายบุคคล” และอ้างอิง กฎหมายว่าด้วยข้อมูลสาธารณะของรัฐแมริแลนด์ (Maryland Public Information Act) ซึ่งกำหนดว่า หน่วยงานไม่สามารถเปิดเผยข้อมูลบัญชีหรือข้อมูลการเรียกเก็บเงินให้บุคคลภายนอกได้ หากไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของบัญชี
ที่มา abc3340
