นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ช่วง 4 เดือนแรกที่ผ่านมา มีทิศทางดีขึ้น ดูได้จากยอดขายของบริษัทในไตรมาสแรกปีนี้มียอดขายแล้ว 7,561 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43% ซึ่งบริษัทมองว่าลูกค้าอาจมีความพร้อมในการซื้ออยู่แล้วมาตั้งแต่ไตรมาส 3 ปีที่แล้ว แต่มาชะลอตัวลงในช่วงไตรมาส 4 ซึ่งอยู่ในช่วงโศกเศร้าจากการสวรรคตของในหลวงรัชกาลที่ 9 ประกอบกับรัฐบาลมีการกระตุ้นเศรษฐกิจและปัจจัยสนับสนุนจากการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่มีความชัดเจนมากขึ้น ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคเพิ่มขึ้นและมีความมั่นใจมากขึ้น
โดยดูได้จากความคืบหน้ายอดขายของโครงการศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียม 4 อาคาร แบ่งเป็นสูง 25 ชั้น 2 อาคาร และ 35 ชั้น 2 อาคาร มีห้องชุดทั้งหมด 1,046 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 10,000 ล้านบาท บริษัทเปิดขายตั้งแต่เดือนม.ค.ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 2,000 ล้านบาท ถือว่าดีกว่าที่คาด เนื่องจากบริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายเฉพาะโครงการนี้ทั้งปีประมาณ 3,000 ล้านบาท และล่าสุดก่อสร้างห้องตัวอย่างแล้วเสร็จและเตรียมขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 3-4 มิ.ย. นี้ โดยห้องชุดในโครงการขนาดเริ่มที่ 1-3 ห้องนอน 49.5-84.5 ตร.ม. และเพนต์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ส่วนราคาขายเริ่มที่ 4.5-53 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 4 ปีนี้
ส่วนแผนการตลาดไตรมาส 2 บริษัทเตรียมเปิด 6 โครงการใหม่ โดยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด มูลค่ารวมกว่า 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 โครงการในต่างจังหวัด และ 3 โครงการในกรุงเทพฯ ซึ่งบริษัทตั้งเป้ายอดขายช่วงไตรมาส 2 ใกล้เคียงไตรมาสแรกที่ 7,000 ล้านบาท และยังมั่นใจว่ายอดขายปีนี้จะทำได้ 27,000 ล้านบาท ตามเป้าหมายที่วางไว้ รวมถึงยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้ไว้ที่ 24,500 ล้านบาท
โดย ณ สิ้นไตรมาส 1 บริษัทมียอดขายรอโอน อยู่ที่ 39,700 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2563 ขณะที่ปีนี้จะรับรู้รายได้ประมาณ 13,683 ล้านบาท อีกทั้งในปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมขาย 9,500 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 5,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม อีกประมาณ 4,500 ล้านบาท
