นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในชื่อ วิตโตริโอ (Vittorio) อย่างเป็นทางการ เป็นโครงการระดับระดับอัลตร้า-ลักซ์ หรือซูเปอร์ไฮเอนด์ ที่มีราคาขาย 3 แสนบาทต่อตร.ม. โตั้งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 39 ใกล้ทำเลรถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงศ์ บนพื้นที่ขนาด 1.29 ไร่ มีมูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท จำนวน 88 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการระดับมาสเตอร์พีซของบริษัท และย่านใจกลางสุขุมวิท
โครงการนี้สร้างพร้อมอยู่ได้ทันที บริษัทต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้า เจ้าของกิจการ หรือผู้ที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยและเก็บเป็นสินทรัพย์ โดยราคาเริ่มต้นที่ 28 ล้านบาท และสูงสุด 120 ล้านบาท หรือมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3.5 แสนบาทต่อตร.ม ขณะนี้มียอดขายแล้ว 4 ยูนิต และบริษัทตั้งเป้าหมายยอดขาย 4 -5 ยูนิตต่อเดือน และคาดว่าจะขายได้ถึง 50% ของจำนวนโครงการทั้งหมดภายในช่วงสิ้นปีนี้
โดยใช้ทีมซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ช่วยขายโครงการนี้ ซึ่งลูกค้าที่จะเข้าเยี่ยมชมโครงการต้องนัดหมายล่วงหน้า โดยเปิดรับลูกค้าที่เข้าเยี่ยมชมโครงการ 3 -4 รายต่อวัน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวกับการเยี่ยมชมโครงการ นอกจากนี้ ยังมีแผนจะโรดโชว์ในช่วงปลายไตรมาส 3-ต้นไตรมาส 4 เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าชาวฮ่องกง และชาวจีน คาดว่าโครงการนี้จะมียอดขายจากลูกค้าต่างชาติ 20% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ ในเมือง ยังมีความต้องการที่ดีในตลาด โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในตลาดในปัจจุบันมีจำนวนประมาณ 500-600 ยูนิต ซึ่งถือว่ายังมีสินค้าไม่สูงมากนักและยังเป็นตลาดที่ทยอยขายได้ต่อเนื่อง เพราะลูกค้ากลุ่มนี้พร้อมจะซื้อหากสินค้าตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างแท้จริง โดยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาคอนโดฯ ระดับนี้ได้รับความสนใจอย่างมาก และยังมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
สำหรับบริษัทในช่วงครึ่งปีหลังยังมีแผนเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ หลังจากในช่วงครึ่งปีแรกเปิดตัวโครงการคอนโดฯ ที่ลาดพร้าวแล้ว 1 โครงการ ขายได้แล้วกว่า 80% ทำให้ยังคงเป้าหมายยอดขายปีนี้อยู่ที่ 2.6 หมื่นล้านบาท ซึ่งขณะนี้ทำยอดขายได้แล้วกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท
