คนอยากมีบ้านคิดหนัก ต้นทุนก่อสร้างพุ่งไม่หยุด ซ้ำแนวโน้มปรับค่าแรง สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน คาดไตรมาส 4 ราคาสร้างบ้านปรับเพิ่มอีก 3-5%
วันที่ 20 ก.ย.2566 นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า สถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้านในปีนี้นับตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 3 ยังเต็มไปด้วยความท้าทายในการทำธุรกิจ จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นในกลุ่มเหล็กและคอนกรีต ซึ่งเป็นต้นทุนที่สำคัญมากถึง 30% ของมูลค่าสร้างบ้านทั้งหมด ทำให้คาดการณ์ว่าจะมีปรับราคาก่อสร้างบ้าน ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอีกครั้งประมาณ 3-5% ในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้
โดยก่อนหน้านี้สมาชิกสมาคมฯ ได้ปรับราคาเพิ่มไปแล้วเมื่อต้นปีนี้ เนื่องจากผลกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงงาน ทำให้ผู้ประกอบการทยอยปรับขึ้นราคาบ้าน โดยเฉลี่ย 3-5% อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตามต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา
คาดไครมาส 4 สร้างบ้านราคาพุ่งอีก
ทั้งนี้เพื่อลดภาระให้กับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ที่ต้องรับภาระอัตราดอกเบี้ยในช่วงขาขึ้น สมาคมฯ จึงได้จัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ขึ้น ระหว่างวันที่ 20 – 24 ก.ย.นี้ ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี
สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน สามารถจองและตัดสินใจสร้างบ้าน ถือเป็นโอกาสที่ดีก่อนที่จะมีการปรับราคาขึ้นในไตรมาสที่ 4 นี้ เพราะภาพรวมยังพบว่าแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงยังปรับตัวขึ้นอยู่ ส่งผลให้ต้นทุนในการสร้างบ้านต่อหลังขยับสูงขึ้นไปด้วย
“ในงานมีผู้ประกอบการ 29 บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำในกรุงเทพฯ และภูมิภาค นำแบบบ้านที่ดีที่สุดกว่า 1,000 แบบ ราคาตั้งแต่ 1 – 100 ล้านบาท ให้สิทธิพิเศษและโปรโมชั่นอีกมากภายในงาน นอกจากนี้มี 4 ธนาคารชั้นนำ พร้อมปล่อยกู้สร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ให้กู้ได้ 100% คาดว่าจะผู้เข้าร่วมงาน ประมาณ 12,000 คน พร้อมตั้งเป้ายอดสั่งสร้างบ้าน ภายในงาน อยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท”
