เบื้องต้น การตรวจสอบเป็นไปได้ด้วยดี และ ทาง บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ได้รายงานถึง ผลการเจรจารายละเอียดเงื่อนไขการปรับปรุงใหม่กับทาง เซ็นทรัลที่จะลงทุน 4,500 ล้านบาท โดยได้มีการเจรจาเพิ่มเติมครอบคลุมไปถึงข้อเสนอของ ร.ฟ.ท. ที่ อยากให้เน้นเรื่องการปรับปรุงโครงสร้างอาคาร เพื่อให้ทรัพย์สินดูมีมูลค่ามากขึ้น เพราะตึกผ่านการใช้งานมานานเกือบจะ 50 ปีแล้ว โดยทั้งสองฝ่ายได้ตกลงในหลักการและรายละเอียดเพิ่มเติมเป็นที่เรียบร้อย

แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ระบุว่า ขั้นตอนต่อไป หลังจากนี้ ทางคณะอนุกรรมการกำกับและติดตามการบริหารทรัพย์สินของ ร.ฟ.ท. จะนำผลการตรวจสอบ และ ผลการเจรจาระหว่าง SRTA และ เซ็นทรัล เข้าที่ ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) ของการรถไฟแห่งประเทศไทย ในวันที่ 15 มกราคม 2569 เพื่อพิจารณาอนุมัติ แผนเช่าสัญญา และ แผนพัฒนาโครงการที่ดินบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธิน พื้นที่ 47.22 ไร่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว อย่างเป็นทางการ