นายกรัฐมนตรี มีกำหนดลงพื้นที่ ก.ม.11 บางซื่อ กรุงเทพมหานคร ประเดิมเปิดตัวโครงการบ้านเพื่อคนไทย ในวันศุกร์ที่ 17 มกราคมนี้ ตรวจความพร้อม และเยี่ยมชมโครงการตัวอย่าง เป็นการเลื่อนจากกำหนดเดิมจากวันจันทร์ที่ 20 มกราคม
โครงการนี้เปิดให้ประชาชนจองสิทธิผ่านช่องทางเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th และเดินเข้าไปลงทะเบียนที่สถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ พร้อมเปิดให้เยี่ยมชมห้องตัวอย่างเป็นครั้งแรกด้วย
เป็นที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ออกแบบบนทำเลศักยภาพ มีทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30 ตารางเมตร พร้อมสาธารณูปโภคครบครันและทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีอื่นๆ
ก่อสร้างโครงการบนที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย ที่นำมาพัฒนารวมทั้งสิ้น 3.3 หมื่นไร่ทั่วประเทศ อยู่ใกล้สถานีรถไฟและรถไฟฟ้า ที่สำคัญผู้ซื้อไม่ต้องมีเงินดาวน์ ผ่อนเดือนละ 4,000 บาท ระยะเวลา 30-40 ปี แต่ได้สิทธิอยู่อาศัยถึง 99 ปี
บ้านเพื่อคนไทย นำร่อง 4 ทำเล ได้แก่ ย่าน ก.ม.11 บนเนื้อที่ 15 ไร่ ซอยวิภาวดี 11 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ประมาณ 500 เมตร ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.76 ล้านบาท
บริเวณตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้มที่กำลังก่อสร้างประมาณ 800 เมตร บนเนื้อที่รวม 23 ไร่ รวมถึงพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต เนื้อที่ 18 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม 1,795 ยูนิต ราคาเริ่ม 1.34 ล้านบาท
ทำเลที่ 4 ได้แก่ ที่ดินเปล่าตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ ถนนเจริญเมือง พื้นที่ 15 ไร่ ทำเลในเมือง ร่างแรกออกแบบทำคอนโดมิเนียมรวม 720 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท
ระหว่างปี 2568-2570 หลังนายกรัฐมนตรีเปิดโครงการบ้านเพื่อคนไทยในวันที่ 17 มกราคมนี้แล้ว จะเริ่มต้นกระบวนการสร้าง ขายและโอนได้ตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2568 เป็นต้นไป
ตามแผนการคาดว่าจะสามารถส่งมอบบ้านนำร่องในเดือนธันวาคม 2568 จำนวน 154 หน่วย, เดือนมิถุนายน 2568 กำหนดส่งมอบ 4,256 หน่วย, เดือนธันวาคม 2569 ส่งมอบ 56,000 หน่วย และภายในปี 2570 ส่งมอบอีก 39,590 หน่วย รวมทั้งสิ้นเป็น 100,000 หน่วย
ปัจจุบันวิกฤตที่อยู่อาศัยกำลังเกิดขึ้นทั่วโลก ประเทศไทยโดยเฉพาะในกรุงเทพมหานคร ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้น จากรายงานพบว่าประชาชนกว่าครึ่งมีรายได้ไม่ถึง 30,000 บาทต่อเดือน ทำให้ไม่สามารถซื้อบ้านที่มีราคาสูงกว่า 3 ล้านบาทได้
ขณะที่รายได้เฉลี่ยเพิ่มขึ้นน้อย ทำให้เกิดภาวะรายได้โตไม่ทันราคาที่อยู่อาศัย ภาระทั้งราคาบ้านจึงมาพร้อมกับภาระค่าใช้จ่ายด้านการเดินทาง ยิ่งบ้านที่ราคาถูกลง ก็ยิ่งภาระค่าเดินทางก็ยิ่งสูงขึ้น
บ้านเพื่อคนไทย ที่ต่อยอดมาจากบ้านเอื้ออาทร จึงมีความสำคัญและเป็นประโยชน์ต่อประชาชนที่มีรายได้น้อย และอยากมีที่อยู่อาศัย โดยไม่ต้องมีเงินดาวน์ และภาระผ่อนค่างวดไม่มากนัก ที่สำคัญเมื่อจบสิ้นสัญญาก็สามารถอยู่ต่อได้ถึง 99 ปี หวังว่ารัฐบาลจะขยายโครงนี้ไปทั่วประเทศ
