อสังหาฯ มือสอง

ถ้ามีบ้านหลังสวยในโลเคชั่นงาม ๆ แบบประเทศญี่ปุ่นมาขายในราคาถูก แถมบางหลังถึงขั้นยกให้ฟรีเลย คุณจะสนใจไหม เมื่อพูดถึงคำว่า “บ้านร้าง” คนอาจนึกถึงภาพบ้านน่าหวาดกลัว แต่ในเชิงคำนิยาม บ้านร้าง คือ สิ่งปลูกสร้างประเภทบ้านหรืออาคารที่ถูกทอดทิ้ง ปราศจากผู้คนอยู่อาศัย และไม่มีการดูแลรักษาอย่างต่อเนื่อง จนมักมีสภาพชำรุดทรุดโทรม หรือเสื่อมสภาพไปตามกาลเวลา  ญี่ปุ่นกำลังเผชิญปัญหาบ้านร้างที่ทวีความรุนแรงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปรากฏการณ์นี้มีชื่อเรียกว่า “Akiya”  ปัจจุบันมีจำนวนบ้านร้างทั่วประเทศสูงถึงประมาณ 9 ล้านหลัง หรือคิดเป็นสัดส่วนราว 1 ใน 7 ของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในประเทศ และในบางจังหวัดมีรายงานว่าสัดส่วนบ้านว่างสูงถึง 1 ใน 4 ของบ้านทั้งหมดในพื้นที่ ปรากฏการณ์นี้ไม่ใช่เพียงปัญหาเล็ก ๆ แล้ว แต่กลายเป็นการบ้านชิ้นใหญ่ของหน่วยงานท้องถิ่น สะท้อนวิกฤตด้านโครงสร้างประชากรของญี่ปุ่น รากปัญหาประชากรลดลง เมืองใหญ่ดูดคนจากชนบท สาเหตุหลักของวิกฤตบ้านร้างมาจากอัตราการเกิดที่ต่ำที่สุดแห่งหนึ่งของโลก อยู่ที่เพียง 1.2 คนต่อสตรีหนึ่งคน ประกอบกับนโยบายจำกัดการรับผู้อพยพในอดีตของญี่ปุ่น ส่งผลให้จำนวนป

วันหนึ่งนั่งเบนซ์ไปโรงเรียน… อีกไม่กี่ปีต่อมา ครอบครัวโดนยึดทรัพย์จนไม่เหลืออะไรปี 2540 วิกฤตต้มยำกุ้งพัดพาธุรกิจของครอบครัวล้มทั้งยืน.จากลูกชายที่เลือกเรียนคณะวิศวกรรมเพราะเท่ กลายเป็นคนที่ต้องเริ่มนับหนึ่งใหม่ทุกอย่างแต่สิ่งที่ไม่มีใครยึดไปได้ คือ “ความซื่อสัตย์ ขยัน และอดทน” ที่พ่อแม่สอนมาตั้งแต่เด็ก.วันนี้ คุณปรีชา กุลไพศาลธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จะมาเล่าให้ฟังว่า…จากจุดที่เจ็บที่สุดในชีวิต เขาพลิกกลับมากอบกู้ธุรกิจครอบครัวได้อย่างไร.ดูคลิปเต็มได้เลย | จุดเริ่มเจ็บ

TRECA เข้าพบสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เตรียมจัดอบรมการขายอสังหาฯ มือสองให้กับสมาชิก นายชาญวิทย์ รุ่งเรืองผล (ที่ 2 จากซ้าย) และ นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการสมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือ TRECA เข้าพบ นายประวิทย์ อนุศิริ นกยกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อแนะนำหลักสูตรการขายอสังหาริมทรัพย์มือสองในระดับนานาชาติ Certificate Residential Speciality (CRS) จากประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นหลักสูตรที่มีเนื้อหาและรูปแบบการอบรมที่แตกต่างจากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อการพัฒนาองค์ความรู้และศักยภาพการดำเนินธุรกิจ รวมทั้งวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี ทั้งนี้ สมาคม TRECA ได้รับสิทธิแต่เพียงผู้เดียวในประเทศไทยในการเปิดอบรมหลักสูตรดังกล่าว สมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทย (Thai Real Estate Community Trade Association) หรือ TRECA จัดตั้งขึ้นเพื่อส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย การอบรมศึกษา ให้ความรู้ด้านธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และอาชีพอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องในประเทศไทย สำหรับผู้ที่สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 081-625-6628