นายมาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหารและผู้อำนวยการฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมตลาดโลจิสติกส์ปี 2559 ในด้านความต้องการด้านพื้นที่คลังสินค้ายังเติบโต เนื่องจากอีคอมเมิร์ซเริ่มเข้ามามีบทบาทมากขึ้นในภาคการค้าปลีกในประเทศไทย โดยผลวิจัยของไนท์แฟรงค์พบว่าช่วงครึ่งปีแรก ซัพพลายคลังสินค้ามีจำนวนรวมทั้งหมด 3,732,147 ตร.ม. เพิ่มขึ้นจากช่วงครึ่งปีหลังของปี 2558 ประมาณ 145,737 ตร.ม. ซึ่งเป็นผลต่อเนื่องจากการเปิดตัวของโครงการขนาดใหญ่ในปี 2557 คาดว่าแนวโน้มตลาดหลังในไตรมาส 4/2559 และทิศทางโลจิสติกส์ในปี 2560 จะมีซัพพลายคลังสินค้าเพิ่มขึ้นประมาณ 300,000 ตร.ม. โดยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลโดยเฉพาะพื้นที่สุวรรณภูมิ-บางปะกงจะมีอัตราการครอบครองพื้นที่สินค้ามากที่สุดประมาณ 250,000 ตร.ม. ในขณะที่พื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกหรืออีอีซี ที่อยู่ระหว่างพัฒนาจะมีอัตราเพิ่มขึ้นของคลังสินค้ามากที่สุด และพื้นที่ปทุมธานี-อยุธยา จะมีอัตราเพิ่มขึ้นของคลังสินค้าน้อยที่สุด เนื่องจากเป็นพื้นที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม และการเพิ่มขึ้นของคลังสินค้าในพื้นที่อื่นทำให้พื้นที่โซนนี้ลดลง
นายมาร์คัสกล่าวว่า สำหรับภาพรวมอัตราค่าเช่าคลังสินค้าในปี 2559 คาดว่าจะมีอัตราที่ใกล้เคียงกับผลสำรวจอัตราค่าเช่าในช่วงครึ่งปีแรก โดยเฉลี่ยอยู่ที่เดือนละ 156.9 บาท/ตร.ม. โดยเขตที่มีการเติบโตสูงสุดคือเขตอีสเทิร์นซีบอร์ด มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นจากเดือนละ 148.9 บาท/ตร.ม. เป็นเดือนละ 149.6 บาท/ตร.ม. ในขณะที่กรุงเทพฯ เป็นพื้นที่มีอัตราค่าเช่าคลังสินค้าแพงที่สุดประมาณเดือนละ 185 บาท/ตร.ม. รองลงมาเป็นเขตสมุทรปราการ ชลบุรี และฉะเชิงเทรา ในอัตราค่าเช่าเดือนละ 180 บาท/ตร.ม. ในทางตรงกันข้ามจังหวัดขอนแก่นเป็นพื้นที่มีราคาค่าเช่าต่ำที่สุดอยู่ที่เดือนละ 110 บาท/ตร.ม. อย่างไรก็ตาม คลังสินค้าจะเป็นตัวกำหนดราคาค่าเช่าเช่นกัน นอกจากพื้นที่ตั้งแล้ว ยังขึ้นอยู่กับการออกแบบคลังสินค้า สภาพและอายุของอาคาร รวมถึงส่วยอำนวยความสะดวกอื่น อาทิ ท่าเทียบเรือ พื้นยก พื้นที่โหลดสินค้าที่รับน้ำหนัก
ที่มา มติชน
เปิดเคล็ดลับ สีมงคลเสริมดวง การเงินเฮง การงานรุ่ง ความรักปัง รับปี 2565 ปี 2565 สีที่ส่งพลังโชคลาภ ทั้งโชคจากงาน จากความรัก จากการเสี่ยงโชคเสี่ยงดวง เรียกว่า 4 สีมงคลที่ว่านี้สามารถใช้ยืนพื้นต่อใครอีกหลายคนในปี 2565 นี้ได้เป็นอย่างดี จะเป็นสีเสื้อผ้า สีกระเป๋าสตางค์ สีเคสโทรศัพท์ สีเครื่องประดับอะไรต่างๆ นานาได้อย่างมากมาย สีมงคลประจำปี 2565 นี้คือ สีส้ม สีม่วง สีดำ และ สีทอง Youtube : https://youtube.com/c/VCoconut Facebook Page : อาจารย์ณัฐ นรรัตน์ Facebook : ณัฐ นรรัตน์ ส่อง 5 อันดับ ราศีที่ท็อปฟอร์ม โดดเด่นส่องแสง แห่งปีเสือ 2565
ส่อง 5 อันดับ ราศีที่ท็อปฟอร์ม โดดเด่นส่องแสง แห่งปีเสือ 2565 โดดเด่นอันดับที่ 5 คือ ราศีกรกฎ ชาวราศีปูเป็นปูที่อดทนมายาวนาน ปีนี้จะเฮงกับเขาบ้าง ดาวราหูที่โคจรในภพลาภะคือโชคลาภ บวกกับช่วงเดือนเมษายนดาวพฤหัสดาวแห่งความเจริญงอกงามจะนำพาให้เกิดความเปลี่ยนแปลงชีวิตไปในทางที่ดีขึ้น ถึงแม้จะยังเหนื่อยหนักเหมือนเดิมแต่จะมีสิ่งดีๆ ทั้งงานและเงินให้ชื่นใจมากขึ้นกว่าเดิม โดดเด่นอันดับที่ 4 คือ ราศีสิงห์ ชาวสิงห์ไม่เคยกลัวความลำบาก สิงโตมีคุณสมบัติกล้าที่จะเหนื่อยถ้าสิ่งที่ทำแล้วทำให้ครอบครัวและคนที่ตนรักดีขึ้น ปีนี้จะมีโอกาสได้งานดีๆ อาจเป็นงานใหม่ เป็นผู้ใหญ่ช่วยเหลือสนับสนุนให้เจริญรุ่งเรือง ให้โอกาสโชว์ฝีมือ ทำให้ชาวราศีสิงห์จะมีเงินทองและความก้าวหน้าขึ้นมาอย่างรวดเร็วท่ามกลางความเหนื่อยที่หนักมากกว่าเดิม โดดเด่นอันดับที่ 3 คือ ราศีเมษ มีดาวพฤหัสเข้าสู่ตำแหน่งที่มีกำลังในการผลักดัน มีคนช่วยเหลือในยามทุกข์ยาก มีคนให้โอกาสแสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ ถือเป็นราศีที่เหนื่อยมากกว่าปีก่อนๆ เสียอีก แต่เป็นความเหนื่อยที่คุ้มค่า เปรียบเสมือนคุณได้ก่อร่างสร้างบ้านจากดินขึ้นไปสู่หลังคาย่อมต้องเหนื่อยเพรา
เปิด 5 ราศี ยืนหนึ่งคนดวงดี! เรียกได้ว่ามีแต่เฮงรับปี 2565 เป็น 5 ราศีที่มีคำว่าเฮง มีความฟลุก ได้โชคได้ลาภอย่างที่ไม่เคยได้มาก่อน หรือท่านที่ไม่เคยได้ลาภจากการเสี่ยงโชคมีโอกาสได้ข่าวดี ท่านที่ลงทุน ทำการค้าการขาย และท่านที่หวังผลในเรื่องเงิน เรื่องตำแหน่ง หรือเรื่องคนช่วยเหลือก็มีเกณฑ์จะได้ในสิ่งที่ตนเองคิดว่ายาก เรียกได้ว่ามีเฮง มีโชคดี มีชัยชนะ ถ้าต้องแข่งขันในเรื่องใด เป็นปีที่มีดาวดีๆ เข้ามาสัมพันธ์กับดวงชะตาพร้อมๆ กันจึงมีโอกาสทำอะไรได้มากกว่าปีที่ผ่านมา ได้แก่ ราศีกุมภ์ ราศีกันย์ ราศีธนู ราศีพิจิก และ ราศีมังกร ส่อง 5 อันดับ ราศีที่ท็อปฟอร์ม โดดเด่นส่องแสง แห่งปีเสือ 2565 เปิดเคล็ดลับ สีมงคลเสริมดวง การเงินเฮง การงานรุ่ง ความรักปัง รับปี 2565
เคยสงสัยไหมว่า…ทำไม “ฝรั่งพร้อมทาน” ในเซเว่นฯ ถึงยังคงความสด กรอบ อร่อย พร้อมทานได้ทันทีทุกครั้งที่หยิบจากชั้นวาง? เบื้องหลังความอร่อยที่ส่งต่อถึงผู้บริโภค คือการทำงานร่วมกันระหว่างเกษตรกร และ SME ตั้งแต่การคัดเลือกฝรั่งจากสวน สู่กระบวนการแปรรูปและบรรจุอย่างพิถีพิถัน ซีพี ออลล์ ผู้บริหารเซเว่น อีเลฟเว่น และเซเว่น เดลิเวอรี่ เผย “ฝรั่งพร้อมทาน พร้อมเครื่องจิ้มแซ่บ” คือหนึ่งในสินค้าเกษตรที่ได้รับความนิยมจากผู้บริโภค รองรับความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่มองหาของว่างรับประทานง่าย สะดวก รับซื้อฝรั่งจากเกษตรกรกว่า 200 ตันต่อเดือน สร้างโอกาสเกษตรกรเครือข่าย 300 ราย ผนึก ทริปเปิ้ล เฟรช ดันเมนูฮิต “ฝรั่งพริกเกลือ” และ “ฝรั่งแช่บ๊วย” ขึ้นเชลฟ์เซเว่นฯ ต่อเนื่อง เมื่อเซเว่นฯ เปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการ SME นำเสนอสินค้ากลุ่มผลไม้สดเข้ามาจำหน่าย ทริปเปิ้ล เฟรช จึงเริ่มนำเสนอผลไม้ตัดแต่งหลากหลายชนิด พร้อมพัฒนาสินค้าให้สอดรับกับความต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง โดย “ฝรั่ง” เป็นหนึ่งในผลไม้ที่บริษัทพบว่ามีความต้องการในตลาดสูง มีผลผลิตตลอดปี และนำมาต่อยอดเป็นฝรั่งพร้อมทานที่ผ่านกระบวนการคัดเลือกและควบคุมคุ
