หากพูดถึงโครงการ บ้านเดี่ยว ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ คงปฏิเสธไม่ได้ว่าใน Top List เหล่านั้นจะมีย่านบางนาติดใน List เสมอ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความสะดวกสบายในการเดินทาง การบริการขนส่งสาธารณะที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน การจราจรที่ไม่แออัดมากนักเพราะมีถนน 4 เลนขึ้นไป อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เดินทางออกต่างจังหวัดได้ง่าย เพราะใกล้ทางด่วน ด้วยปัจจัยหลายด้านที่กล่าวมาข้างต้น ที่ทำให้บ้านเดี่ยว บางนา ยังเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องของคนที่อยากมีบ้านในกรุงเทพฯ ใครที่กำลังอยากมีบ้านเดี่ยว ราคาที่ใกล้เคียงกับบ้านในพื้นที่ใจกลางกรุง แต่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ลองมาดูบ้านโครงการใหม่ 2567 ว่ามีโครงการบ้านไหนที่น่าสนใจบ้าง
1. สราญสิริ บางนา บ้านของคนที่อยากสร้างครอบครัว
สราญสิริ โครงการบ้านเดี่ยว บางนา ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ พื้นที่กว่า 66 ไร่ มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีแรงบันดาลใจมาจาก Cape Dutch Architecture ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์ของประเทศเนเธอร์แลนด์ บ้านทุกหลังมีพื้นที่เชื่อมต่อกับธรรมชาติ ทั้งพื้นที่สวนและปลูกต้นไม้ในบริเวณบ้าน รวมทั้งพื้นที่ส่วนกลางที่ให้เราสัมผัสกับธรรมชาติ มีทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ให้สมาชิกทุกคนได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ
จุดเด่นของโครงการสราญสิริ บ้านเดี่ยว บางนา
บ้านออกแบบด้วยนวัตกรรมเพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย
– หลังคา Gable Roof Farmhouse ช่วยระบายความร้อนใต้หลังคา
– ใช้เทคโนโลยี Home Security ใช้สัญญาณกันขโมย Wireless
– ดีไซน์ที่เหมาะสมกับการดูแลผู้สูงอายุ Fully Universal Design ออกแบบให้ประตูมีความกว้างและใหญ่พอเพื่อรองรับการใช้รถเข็น ใช้พื้นแบบ Soft Floor มีราวจับในห้องน้ำ
– สีทาบ้าน UV SHIELD ชนิดพิเศษช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดด เพื่อลดความร้อนเข้าภายในตัวบ้าน
– มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำแยกส่วนเด็กและผู้ใหญ่ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น มีกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. มีพื้นที่ Co-Working Space และพื้นที่สันทนาการ
รูปแบบบ้านโครงการสราญสิริ 5 แบบ ได้แก่
1) บ้านซินเนีย (Zinnia) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ 153 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก แบ่ง Space ส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน มี Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้ และห้องเก็บของ ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท
2) บ้านเดซี (Daisy) ขนาดพื้นที่ 165 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน มี Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้ มี Bay Window พร้อมห้องเก็บของ ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท
3) บ้านคามิเลีย (Camelia) ขนาดพื้นที่ 188 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน มี Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์การใช้ มี Bay Window พร้อมพื้นที่ซักล้างและห้องเก็บของ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
4) บ้านฟรีเซีย (Freesia) ขนาดพื้นที่ 243 ตร.ม. ถือเป็น บ้านในกรุงเทพฯ ที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว มีที่จอดรถ 3 คัน มี Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์การใช้ มีมุมผ่อนคลายและห้องเก็บของ พร้อมพื้นที่ซักล้าง ราคาเริ่มต้น 8.69 ล้านบาท
5) บ้านพีโอนี (Peony) ขนาดพื้นที่ 333 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องพักแม่บ้าน ส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว มีที่จอดรถ 3 คัน มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีพื้นที่พักผ่อนแบบเปิดรับลมให้นั่งชิลได้ที่บ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการวางแผนการซื้อ บ้านใหม่ เพื่อรองรับสมาชิกที่มากขึ้น ราคาเริ่มต้น 13.99 ล้านบาท
ทำเลที่ตั้ง
โครงการบ้านเดี่ยวสราญสิริ ตั้งอยู่บนถนนรัตนราช หรือถนนสายเลี่ยงเมืองบางบ่อ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
– การเดินทาง ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด (ทางด่วนพิเศษบูรพาวิถี) แค่เพียง 1 กม. ใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
– ใกล้ห้างสรรพสินค้า ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา, มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ, บิ๊กซี บางพลี
– ใกล้สถานศึกษา ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติ ดิอเมริกันสคูลออฟแบงค็อก (บางนา), โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ
– ใกล้โรงพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลบางนา 2, โรงพยาบาลบางบ่อ, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3, โรงพยาบาลศิครินทร์
2. คณาสิริ โครงการ บ้านเดี่ยว บางนา จากแสนสิริ
โครงการ บ้าน บางนาใหม่ สไตล์โมเดิร์น ที่มีความเรียบง่าย ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท ขนาดโครงการพื้นที่ 50 ไร่ จำนวน 401 ยูนิต
จุดเด่นโครงการบ้านคณาสิริ
– ใช้นวัตกรรมช่วยลดความร้อน ด้วย BREEZE PANEL เป็นช่องระบายอากาศช่วยให้บ้านเย็นสบาย
– ตัวบ้านทาสีเคลือบชนิดพิเศษ UV SHIELD ช่วยลดการสะสมความร้อนช่วงกลางวัน และช่วยสะท้อนแสงแดด
– มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น
รูปแบบบ้าน 3 แบบ
1) บ้านคณาโชติ ขนาดพื้นที่ 113 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 1 ห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน
2) บ้านคณามาศ ขนาดพื้นที่ 128 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 1 ห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน
3) บ้านคณารมย์ ขนาดพื้นที่ 159 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 1 ห้องครัว มีที่จอดรถ 2 คัน
ทำเลที่ตั้ง
– ใกล้สถานที่ราชการ ได้แก่ ที่ว่าการกิ่งอำเภอบางเสาธง
– ใกล้ห้างสรรพสินค้า ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา, อิเกีย บางนา, เมกา บางนา
– ใกล้สถานศึกษา ได้แก่ มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตบางนา, โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
– ใกล้โรงพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลบางนา 2, โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลลาดกระบังกรุงเทพมหานคร
สำหรับใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮม บางนา หรือ คอนโด บางนา ทำเลที่เอื้อต่อวิถีชีวิตแบบคนเมือง และอยู่ในย่านใกล้แหล่งชุมชน สามารถติดต่อขอเข้าชมบ้านตัวอย่างของทั้ง 2 โครงการ บ้านเดี่ยว บางนา ได้ที่ Call Center 1685 หากต้องการซื้อบ้านกับแสนสิริ สามารถเข้าไปดูได้ที่เว็บไซต์ www.sansiri.com/thai/
และถ้าหากใครที่กำลังประสบปัญหา นกพิราบมากวนใจรอบบริเวณบ้าน แสนสิริมีทริกดีๆ ในการ ไล่นกพิราบ ได้ง่ายๆ สามารถทำได้ด้วยตนเอง หรือหากประสบกับปัญหาอื่นๆ ที่เกี่ยวกับบ้าน เช่น ส้วมตัน, มดขึ้นบ้าน หรือ น้ำแอร์หยด แสนสิริยังมีทริกที่จะช่วยให้ปัญหาในบ้านกลายเป็นเรื่องง่าย สามารถเข้าไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่ https://www.sansiri.com/thai/คำแนะนำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์/โฮมแคร์
จากแอร์โฮสเตสสาวที่ลาออกมาเปิดร้านกาแฟเล็กๆ ด้วยเงินสนับสนุนจากทางบ้าน หวังเริ่มต้นชีวิตใหม่ในฐานะเจ้าของธุรกิจ แต่ไม่นานร้านก็ต้องปิดตัว เพราะไม่ทำกำไร เธอไม่ยอมแพ้ ลองทำเบเกอรี่ฝากขาย แต่ก็ล้มเหลวอีกครั้งในเวลาเพียง 1 เดือน จนวันหนึ่ง การเดินทางไปเที่ยวฮ่องกงทำให้เธอได้ลองชิม ‘พายหมูแดง’ นำมาสู่การคิดค้นสูตรพายที่ถูกปากคนไทย นี่คือเรื่องราวของ คุณอร–กนกกัญจน์ มธุรพร เจ้าของ April’s Bakery ที่สร้างยอดขายทะลุ 630 ล้านบาท! คุณอร มีพื้นเพเป็นชาวนครสวรรค์ จบปริญญาตรีจากมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ด้านบริหารธุรกิจ และเคยทำงานเป็นพนักงานต้อนรับของสายการบินต่างชาติอยู่ 2 ปีเศษ ก่อนตัดสินใจลาออกมาทำธุรกิจส่วนตัว โดยขอทุนทางบ้านมาเปิดร้านกาแฟเล็กๆ ในคอมมูนิตี้แห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ แต่เปิดได้ไม่ถึงปีก็ต้องปิดตัว เพราะไม่ทำกำไร จากนั้นได้หันไปทำเบเกอรี่สไตล์อิตาเลียนฝากขายตามห้างสรรพสินค้า แต่ก็ ‘เจ๊ง’ ในเวลาเดือนเศษ เพราะไม่เคยศึกษาตลาด หรือพฤติกรรมของลูกค้ามาก่อน แต่คุณอรยังเหลือไว้ 1 สาขา พร้อมกับเปลี่ยนมาขายเค้ก คุกกี้ และมัฟฟินแทน แต่ยอดขายก็ยังไม่กระเตื้อง ขณะเดียวกันก็ยังคิดไม่ออก ว่าจะทำอะไรมาขา
กูรูด้านอาหาร อย่าง อาจารย์ยศพิชา คชาชีวะ เจ้าของคอลัมน์ “ตู้จดหมายพลศรี” มีเรื่องราวน่าสนใจสำหรับ “วงการยำ” มาให้เรียนรู้กัน ดังนี้ … “หนูทำยำไม่เคยอร่อยสักที เดี๋ยวเปรี้ยวไป เดี๋ยวหวานไป อาจารย์มีสูตรไหมคะ ขอหนูหน่อย” คำถามทำนองนี้ผมเจอมาหลายคน หลายครั้ง ทุกครั้งผมเลยให้คาถาสูตรสำเร็จไปท่องให้ขึ้นใจว่า “1-1-ครึ่ง” 1 คือ น้ำปลา 1 ส่วน อีก 1 คือ น้ำมะนาว 1 ส่วน และครึ่ง คือ น้ำตาล ถ้าผสมน้ำยำเริ่มต้นจากสูตรนี้ การปรับเพิ่มเติมอะไรอีกนิดหน่อย ทำให้ลงตัวง่ายขึ้น ยกตัวอย่างเช่น ตวงน้ำปลา 2 ช้อนโต๊ะ ก็ตวงน้ำมะนาว 2 ช้อนโต๊ะ ส่วนน้ำตาลทรายเหลือ 1 ช้อนโต๊ะ หรือยกตัวอย่างเป็นถ้วย น้ำปลา 1 ถ้วย น้ำมะนาว 1 ถ้วย น้ำตาลครึ่งถ้วย ใช้เป็นชั่งน้ำหนักก็ได้ครับ เช่น น้ำปลา 50 กรัม น้ำมะนาว 50 กรัม น้ำตาลทราย 25 กรัม อาจจะต้องมีการยับยั้งชั่งใจกันเล็กน้อย เช่น ลดน้ำปลาลงนิดหน่อยก่อน เพราะน้ำปลาบางยี่ห้อโคตรเค็ม บางหน้ามะนาวเปรี้ยวมากก็ใส่น้อยลงนิดหนึ่งก่อน แต่ถ้าผสมแล้วเปรี้ยวไปหน่อย เค็มไปนิด ก็เติมส่วนผสมให้พอดีได้ตามใจ น้ำยำ แบบนี้ภาษาการครัวเรียกน้ำยำขาว เป็นยำพื้นฐานของยำไทยๆ เอาไปทำยำหมูยอ ยำวุ้น
ฟังไว้! ถ้าอยาก “ผัดผักบุ้ง” ให้สีเขียวสด ไม่เหี่ยว น่ารับประทาน เป็นปัญหาสำหรับคุณแม่บ้าน หรือพ่อครัวหลายคน ที่อยากจะผัดผัก โดยเฉพาะผัดผักบุ้ง ให้ออกมาเขียวสดน่ารับประทาน แต่ก็ยากซะเหลือเกิน เพราะเมื่อผักโดนความร้อนสีและรูปร่างก็เปลี่ยนไป เช่นเคยกับ เพจ เคมีฟิสิกส์ของสิ่งทอ อาหาร และของรอบตัว ได้มาบอกเคล็ดลับการทำผัดผักบุ้ง ให้กับพ่อครัว แม่ครัวทั้งหลาย ไว้ปรับใช้ในครัวเรือน ว่าทำอย่างไร ผักบุ้งจะไม่เหี่ยว แถมยังเขียวสดน่ารับประทานอีกด้วย โพสต์ดังกล่าวระบุว่า “การแช่ผักบุ้งน้ำในสารละลายเบกกิ้งโซดาก่อนผัด สามารถทำให้ผัดผักบุ้งที่ได้เขียวสวย และไม่เหี่ยวเหนียวได้ด้วย หลายๆ คนคงเคยได้ยินว่าสารละลายเบกกิ้งโซดา เพียงแค่ 1% นั้นสามารถใช้ล้างผักได้ดี นอกจากนั้นก็ยังใช้สำหรับแช่ผักที่ผัดยากอย่างผักบุ้งน้ำ ก่อนผัดด้วย เนื่องจากก้านของเขาแข็งเหนียวสุกยาก ในขณะที่ใบนั้นมีความอ่อนนุ่มสุกง่าย จึงทำให้เป็นผักที่ผัดยากเหลือเกิน เพราะถ้าผัดใช้เวลาสั้นเกินไป ก็จะทำให้ก้านมีกลิ่นเหม็นเขียวและพานจะดำหมองคล้ำง่าย เพราะสุกไม่เต็มที่ ในขณะที่พอผัดนานไปก้านจะเหี่ยวฟีบเหนียว และใบจะเหี่ยวเหนียวไปโดยปริยาย จน
ในยุคปัจจุบันเรียกได้ว่าเป็นยุคทองของ AI (Artificial Intelligence) หลายๆ คนเริ่มใช้ AI กันมากขึ้น ทั้งในชีวิตประจำวัน รวมถึงในการทำงาน วันนี้ เส้นทางเศรษฐีออนไลน์ จึงได้ทำการรวบรวมเครื่องมือ AI มาไว้มากกว่า 40 ตัว ไม่ว่าจะเป็น โมเดลที่ใช้สำหรับการพูดคุย ประมวลผลข้อมูลต่างๆ หรือจะเป็นการสร้างรูปภาพด้วย AI อีกทั้งยังมีโมเดลที่ช่วย Generate เสียงและวิดีโอ ที่เหมาะสำหรับสายคอนเทนต์ต่างๆ เริ่มที่อย่างแรก LLMS (Large Language Models) เป็นแบบจำลองภาษาขนาดใหญ่ ที่ใช้ประมวลผลข้อมูลต่างๆ และถูกสร้างขึ้นผ่านการจำลองสมองการเรียนรู้ของมนุษย์ และสามารถตอบคำถาม แปลภาษา และคาดเดาศัพท์ได้เอง โดย LLMS ที่ได้รับความนิยม ได้แก่ – ChatGPT เป็นระบบ AI ในรูปแบบ Chatbot ที่พัฒนาโดยบริษัท OpenAI ให้สามารถตอบคำถามและแก้ปัญหาให้กับผู้ใช้งานได้ทุกข้อสงสัย และใช้ภาษาที่เป็นธรรมชาติคล้ายกับมนุษย์ – Claude AI เป็นโมเดลที่พัฒนาโดย Anthropic ออกแบบให้มีการโต้ตอบแบบธรรมชาติ ปลอดภัย ช่วยในการประมวลข้อมูล และการสร้างเนื้อหาได้ดี – Gemini เป็น AI แบบ Multimodal Transformer ที่พัฒนาโดย Google สามารถพูดคุยโต้ตอบได้เหมือนม
