PR News

รีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยให้ค่างวดลดลงจริงหรือไม่

การผ่อนบ้านในยุคที่ดอกเบี้ยมีความผันผวนสูงอาจสร้างความกังวลให้กับผู้กู้หลายคน โดยเฉพาะเมื่อดอกเบี้ยถูกปรับเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัวที่มีการปรับขึ้นลงตามสภาวะตลาด ส่งผลให้ภาระค่างวดอาจเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่ดอกเบี้ยขาขึ้น วันนี้เราจะพาทุกคนมาทำความเข้าใจว่า การรีไฟแนนซ์บ้านจะช่วยบรรเทาภาระค่างวดที่สูงขึ้นได้จริงหรือไม่ และควรพิจารณาปัจจัยใดบ้างก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์

ทำความรู้จักกับการรีไฟแนนซ์บ้าน

การรีไฟแนนซ์บ้าน คือการนำบ้านที่กำลังผ่อนอยู่กับสถาบันการเงินเดิมไปขอสินเชื่อใหม่กับสถาบันการเงินอื่น เพื่อนำเงินกู้ก้อนใหม่ไปปิดยอดหนี้เดิม โดยทั่วไปธนาคารจะกำหนดให้ผู้กู้ต้องผ่อนชำระมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี และมีประวัติการผ่อนชำระที่ดี จึงจะสามารถขอรีไฟแนนซ์ได้ ทั้งนี้ เพื่อให้ธนาคารสามารถประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ได้อย่างชัดเจน

การรีไฟแนนซ์บ้านช่วยลดค่างวดลงได้จริงหรือไม่

การรีไฟแนนซ์บ้านสามารถช่วยลดค่างวดลงได้จริง โดยเฉพาะในกรณีที่คุณสามารถหาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าเงื่อนไขเดิมได้ ซึ่งเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดต่ำลง ค่างวดที่ต้องจ่ายแต่ละเดือนก็ลดลงตาม และนอกจากนี้ การรีไฟแนนซ์ ยังช่วยให้ขยายระยะเวลาผ่อนชำระได้นานออกไปได้มากกว่าเดิม เพราะเสมือนเป็นการยื่นกู้ใหม่ ทำให้ได้ระยะเวลาผ่อนที่นานขึ้น ค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนลดลงเช่นกัน

จะเกิดอะไรขึ้นหากเราไม่รีไฟแนนซ์บ้าน

หากไม่รีไฟแนนซ์บ้านในจังหวะที่เหมาะสม คุณอาจต้องแบกรับภาระดอกเบี้ยที่สูงกว่าที่ควรจะเป็น โดยเฉพาะในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยในตลาดปรับตัวลดลง แต่คุณยังคงต้องจ่ายดอกเบี้ยในอัตราเดิมที่สูงกว่า นอกจากนี้ ยังเสียโอกาสในการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขสินเชื่อให้เหมาะสมกับสถานะทางการเงินที่เปลี่ยนแปลงไป เช่น การขยายระยะเวลาผ่อนชำระเพื่อลดภาระค่างวดรายเดือน

การรีไฟแนนซ์บ้านถือเป็นเครื่องมือทางการเงินที่มีประสิทธิภาพในการบริหารจัดการภาระหนี้สินเชื่อบ้าน ช่วยให้คุณสามารถลดค่างวดและประหยัดดอกเบี้ยในระยะยาวได้ อย่างไรก็ตาม ควรศึกษาเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียด เช่น ค่าธรรมเนียมการไถ่ถอน ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดจำนอง เพื่อให้แน่ใจว่าการรีไฟแนนซ์จะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแท้จริง

สำหรับใครที่กำลังมองหาโอกาสในการรีไฟแนนซ์บ้าน ทีทีบี พร้อมให้บริการด้วย “สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์” ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ พร้อมข้อเสนอพิเศษทั้งอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก คงที่ 1.90% ต่อปี บ้านผ่อนอยู่ขอวงเงินกู้เพิ่มได้ (Top up) ผ่อนได้ยาวสูงสุด 35 ปี วงเงินสูงสุด 50 ล้านบาท อีกทั้ง ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตลอดอายุสัญญา-ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง ซึ่งช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ส่วนนี้ลงได้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สาขาทีทีบีทั่วประเทศ หรือสมัครออนไลน์ ผ่าน แอป ttb touch และเว็บไซต์ของธนาคารทีทีบี

* กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

– สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.862-5.315% ต่อปี

– อัตราดอกเบี้ย MRR = 7.705% ต่อปี ณ วันที่ 1 พ.ย. 67

– อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้

– เงื่อนไขการสมัครและอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด

Related Posts

“ยาดมโป๊ยเซียน” รุกกิจกรรม CSR เต็มสูบ ปีที่ 90 จัดเต็ม! ตอบแทนสังคมทุกมิติ
“โก๋แก่” แตกไลน์เปิดตัว “โก๋นมถั่ว” (Nut Milk Bar) พร้อมเมนูถั่วสุดฟิน ปักหมุดสาขาใหม่ “ซีคอนบางแค” 1 มิ.ย. นี้!