บ้าน

เมื่อความก้าวหน้าทางการแพทย์ได้ช่วยให้ผู้คนมีอายุยืนยาวขึ้น ประกอบกับจำนวนเด็กเกิดใหม่ที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ปัจจุบันประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์  โดยมีประชากรอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไปมากกว่า 20% ของประชากรทั่วประเทศ ข้อมูลจากการสำรวจประชากรสูงอายุในประเทศไทย พ.ศ. 2567 โดยสำนักงานสถิติแห่งชาติ พบว่า มีผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นเป็น 20.2% ของประชากรทั้งประเทศ หรือกว่า 14 ล้านคน และคาดการณ์ว่าจะเข้าสู่สังคมสูงวัยระดับสุดยอด ซึ่งมีผู้สูงอายุเกิน 28% ในปี 2574 ส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากร ผู้สูงอายุ จึงมีบทบาทในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจมากขึ้น ข้อมูลจากการศึกษาเศรษฐกิจสูงวัยของไทยในปี 2566 ของสถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาประเทศไทย (TDRI) พบว่า ในปี 2566 มีการใช้จ่ายเพื่อการบริโภคสำหรับผู้สูงอายุกว่า 2.18 ล้านล้านบาท และคาดการณ์ว่าจะขยายตัวเป็น 3.5 ล้านล้านบาท ในปี 2576 หรือเฉลี่ย 4.83% ต่อปี สะท้อนให้เห็นถึงกำลังซื้อที่แข็งแกร่งของกลุ่มผู้สูงอายุที่ไม่ควรมองข้าม ส่งผลต่อเนื่องให้เกิด “เศรษฐกิจอายุวัฒน์ หรือ Longevity Economy” ที่ระบบเศรษฐกิจได้ถูกขับเคลื่อนโดยกำลังซื้อขอ

ทาวน์โฮม Goldina โกดีน่า ไม่ได้เน้นแค่ความสวยงามภายนอก แต่ลึกซึ้งไปถึงการออกแบบที่เข้าใจว่าชีวิตของคนเราไม่ได้หยุดนิ่ง การที่บ้านจะตอบโจทย์ได้ ต้องพร้อมสำหรับการปรับเปลี่ยนและรองรับทุกช่วงเวลาสำคัญ ไม่ว่าคุณจะเป็นใคร หรือไลฟ์สไตล์แบบไหน ทาวน์โฮม  Goldina โกดีน่า ก็พร้อมเป็น “คู่มือชีวิต” ที่จะเติบโตไปพร้อมกับคุณ ความแตกต่างที่ทำให้ ทาวน์โฮม Goldina โกดีน่า เหนือกว่า ทาวน์โฮม Goldina โกดีน่า เหมาะกับใคร? Goldina สุขุมวิท-แบริ่ง ‘ความสมดุล’ คือดีไซน์ที่ลงตัวในทาวน์โฮมของคุณ โครงการนี้ฉีกกรอบทาวน์โฮมทั่วไปด้วยแนวคิดที่ว่า “ชีวิตในเมืองต้องครบครัน แต่ก็ต้องมีมุมสงบให้ได้หายใจ” ที่นี่จึงเป็นทาวน์โฮมที่ถูกออกแบบมาให้เป็นเสมือน “พื้นที่เปลี่ยนผ่าน” จากพลังงานอันคึกคักของเมือง สู่ความสงบส่วนตัวในบ้านที่ตอบโจทย์การพักผ่อน ทำเลดีไปไหนก็ง่ายเพราะตั้งอยู่บนสุขุมวิท-แบริ่ง ที่ขึ้นชื่อเรื่องความสะดวกในการเดินทาง ไม่ว่าคุณจะไปทำงาน เข้าเมือง ช้อปปิ้ง หรือหาของอร่อย ก็ถึงที่หมายได้รวดเร็วทันใจราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท ที่นี่มีทาวน์โฮม

ยังฮอต! คนสนใจซื้อ/เช่าบ้าน ใน “กรุงเทพฯ” มากที่สุดในรอบปี 2567 ส่วนเชียงใหม่รั้งอันดับ 2 รับอานิสงส์การท่องเที่ยวฟื้น ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ www.DDproperty.com ในรอบปี 2567 (เก็บข้อมูลระหว่างเดือนมกราคม-ธันวาคม 2567) อัปเดตทำเลศักยภาพที่น่าจับตามอง “กรุงเทพฯ” ยืนหนึ่งจังหวัดยอดนิยมของคนหาบ้าน กรุงเทพมหานคร ยังคงครองความนิยมเป็นจังหวัดที่ได้รับความสนใจซื้อ/เช่าทั่วประเทศมากที่สุดในรอบปี 2567 ขณะที่หัวเมืองท่องเที่ยวอย่างเชียงใหม่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นจนครองอันดับ 2 ตามมาด้วยอันดับ 3 นนทบุรี, อันดับ 4 ภูเก็ต, อันดับ 5 ชลบุรี, อันดับ 6 ปทุมธานี, อันดับ 7 สมุทรปราการ, อันดับ 8 ประจวบคีรีขันธ์, อันดับ 9 ระยอง และอันดับ 10 ขอนแก่น ทั้งนี้ หัวเมืองท่องเที่ยวกลับมาติดอันดับต้นๆ จังหวัดยอดนิยมที่มีการค้นหาที่อยู่อาศัยมากขึ้น หลังจากตลาดอสังหาฯ ในปี 2567 ได้รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวส่งผลให้จำนวนชาวต่างชาติที่เข้ามาในไทยเพิ่มมากขึ้น หัวเมืองท่องเที่ยวจึงได้รับความสนใจซื้อ/เช่าเพื่อใช้เป็น

ผลสำรวจเผย เศรษฐกิจชะลอตัว คนไทยเลือก “เช่าคอนโด” สูงถึง 76% รองลงมาคือบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์  ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยว่า ความต้องการซื้อ/เช่า ยังโต กลายเป็นแสงสว่างปลายอุโมงค์ แต่การเงินคืออุปสรรคใหญ่ โดย ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด พบว่า 50% ของผู้ตอบแบบสอบถาม วางแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยในอีก 1 ปีข้างหน้า สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคยังคงมีความต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอยู่ไม่น้อย แต่เมื่อพิจารณาความพร้อมทางการเงินพบว่ามีผู้บริโภคเพียง 33% เท่านั้นที่เก็บเงินเพียงพอที่จะซื้อบ้านแล้ว ขณะที่อีก 48% เก็บเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้เพียงครึ่งทาง และ 18% ยังไม่มีแผนเก็บเงินใดๆ แสดงให้เห็นว่าการวางแผนทางการเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยอาจไม่ใช่เป้าหมายอันดับต้นๆ อีกต่อไป ดีมานด์ซื้อยังไม่แผ่ว ความสนใจคอนโดทั่วประเทศพุ่ง 19% แม้จะมีความท้าทายรอบด้าน แต่ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในช่วงเดือนตุลาคม ปี 2567 จาก DataSense by PropertyGuru for Bu

ไม่อยากแบกภาระหนี้! คนโสดเลือกเช่าบ้าน/คอนโด สบายใจกว่าซื้อ และโครงการนั้นต้องเลี้ยงสัตว์ได้ การขยายตัวของ Solo Economy หรือเศรษฐกิจของครัวเรือนที่อาศัยอยู่คนเดียว ในไทยส่งผลให้วิถีชีวิตผู้บริโภคปรับเปลี่ยนตามไปด้วยในหลายมิติ ซึ่งรวมทั้งเทรนด์การค้นหาที่อยู่อาศัย หลังจากก่อนหน้านี้วัยทำงานมักเริ่มวางแผนซื้อบ้านเมื่อต้องการสร้างครอบครัวเป็นอันดับต้นๆ อย่างไรก็ดี คนโสดยังคงต้องการบ้านในฝันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เช่นกัน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยเทรนด์ที่อยู่อาศัยตอบโจทย์คนโสดหรือผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียว ดังนี้ การเช่าตอบโจทย์ ลดภาระในอนาคต ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุดของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) พบว่า ผู้ทำแบบสอบถามที่มีสถานะโสดวางแผนจะเช่าที่อยู่อาศัยใน 1 ปีข้างหน้า 14% สูงกว่าค่าเฉลี่ยของผู้บริโภคทั่วไป (สัดส่วน 10%) และสูงกว่าผู้บริโภคในสถานภาพสมรสอื่นๆ สะท้อนให้เห็นว่า เทรนด์การเช่าบ้าน/คอนโด ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนโสดมากกว่า เนื่องจากไม่ต้องกา

บ้านใหม่ไร้กุ๊กกู๋! คนรุ่นใหม่ 83% เลือกซื้อบ้านมือหนึ่งมากกว่ามือสอง เพราะอยากได้บ้านใหม่แกะกล่อง ไม่มีประวัติ เหตุการณ์ร้ายหรือน่ากลัว ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เปิดเผยว่า จำนวนผู้เข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ระหว่างเดือนมกราคม-กันยายน 2567 เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าในช่วงเวลาเดียวกัน สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่แม้จะไม่ได้คึกคักเท่าที่ผ่านมา โดยช่องทางออนไลน์ยังครองใจคนหาบ้านและเป็นผู้ช่วยอำนวยความสะดวกในการค้นหาได้เป็นอย่างดี ข้อมูลจากแบบสอบถามฯ DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study เปิดเผยว่า ช่องทางยอดนิยมที่ผู้บริโภคใช้ค้นหาข้อมูลเมื่อซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย 62% นิยมใช้เว็บไซต์โครงการมากที่สุด รองลงมาคือ Google ในสัดส่วนไล่เลี่ยที่ 60% และกลุ่มอสังหาฯ ในโซเชียลมีเดีย 51%  ขณะที่แพลตฟอร์มวิดีโอออนไลน์อย่าง YouTube (39%) และ TikTok (20%) ยังเป็นอีกช่องทางที่คนหาบ้านให้ความสนใจ โดยมีสัดส่วนที่สูงขึ้นในกลุ่มอายุ 22-29 ปี เนื่องจากสามารถถ่ายทอดบรรยากาศจริงของโครงการได้ดีกว่าและมีรูปแบบการนำเสนอเนื้อหาที่หลากหลาย ตอบโจทย์เทรนด์การเสพสื่อในยุคนี้

‘กรุงศรี คอนซูมเมอร์’ จับมือ ‘SMART’ มอบดีลพิเศษให้ลูกบ้านผ่อนค่าส่วนกลางได้ รับเครดิตเงินคืนสูงสุด 3,000 บาท กรุงเทพฯ – 12 กุมภาพันธ์ 2567 : นายเกลนริชาร์ด แนกกลิส (ที่ 2 จากซ้าย) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายงานเครือข่ายการขายและฝ่ายการตลาดธุรกิจผ่อนชำระ บริษัท อยุธยา แคปปิตอล เซอร์วิสเซส จำกัด เป็นตัวแทนบัตรเครดิตและบัตรผ่อนชำระในเครือกรุงศรี คอนซูมเมอร์ ร่วมกับ นายสุวัฒน์ กุลไพจิตร (ที่ 2 จากขวา) กรรมการผู้จัดการ บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด (SMART) ผู้นำด้านการบริหารจัดการงานนิติบุคคลเพื่อการอยู่อาศัย จัดดีลพิเศษกับครั้งแรกของการผ่อนค่าส่วนกลางเพื่อลูกบ้านของ SMART ตั้งแต่ 5 ธันวาคม 2566-30 เมษายน 2567 เมื่อชำระค่าส่วนกลางผ่านบัตรเครดิต กรุงศรี, บัตรกรุงศรีเฟิร์สช้อยส์, บัตรเครดิตเซ็นทรัล เดอะวัน และบัตรเครดิตโลตัส รับสิทธิ์ผ่อน 0% นานสูงสุด 4 เดือน หรือเลือกผ่อนยาวได้นานสูงสุด 10 เดือน ในอัตราดอกเบี้ยเพียง 0.74% พร้อมรับเครดิตเงินคืนสูงสุด 3,000 บาท/หมายเลขบัญชีบัตร ตลอดรายการ (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) ข้อมูลเพิ่มเติม https://bit.ly/PR-SmartNiti &nbsp

มูลค่าตลาดบ้านสร้างเอง หรือ รับสร้างบ้านบ้านทั่วประเทศ มีจำนวนรวมทั้งระบบกว่า 2 แสนกว่าล้านบาทต่อปี ถือเป็นอีกหนึ่งกำลังขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ ที่เตรียมพร้อมรับมือกับความท้าทายใหม่ และคว้าโอกาสใหม่ที่จะเกิดขึ้นในปี 2567 วันที่ 26 ธันวาคม 2566 นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2566 เป็นปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายจากข้อจำกัดทางธุรกิจนับจากสถานการณ์แพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อภาวะเศรษฐกิจ และความสามารถทางการเงินของผู้บริโภค รวมทั้งค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงจากต้นทุนสินค้าและอัตราดอกเบี้ย ซึ่งมีผลต่อการวางแผนปลูกสร้างบ้านให้ต้องชะลอการตัดสินใจออกไปแบบไม่มีกำหนด ทำให้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2566 อยู่ในสถานการณ์ที่ทรงตัว โดยที่ไม่มีปัจจัยสนับสนุนให้ตลาดเติบโต และในขณะเดียวกันยังไม่เกิดภาวะถดถอยมากนัก เนื่องจากเป็นตลาดที่มีเรียลดีมานด์สูงมาก ตัวเลขจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC พบว่าทั้งระบบของตลาดนี้ โดยเป็นบ้านสร้างเอง หรือ รับสร้างบ้านบ้านทั่วประเทศ มีมูลค่ารวมกว่

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ตอบโจทย์วิถีชีวิต “คนติดบ้าน” ครีเอตฟังก์ชันเพื่อคนรุ่นใหม่ “Living & Working Place” สุขครบจบได้ในที่เดียว ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มอบความสุขทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยเพื่อ “คนติดบ้าน” ด้วยการครีเอตฟังก์ชันภายในด้วยดีไซน์ที่เข้าใจการใช้ชีวิต ภายใต้แนวคิด “Living & Working Place” ที่วันนี้ “บ้าน” ต้องเป็นได้มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย และต้องเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพื่อให้ทุกโมเมนต์ของการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวลงตัวอย่างมีสไตล์ นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” เปิดเผยว่า ปัจจุบันผู้บริโภคเกิดการเปลี่ยนแปลงด้านพฤติกรรมในการใช้ชีวิต ซึ่งแตกต่างจากในอดีตค่อนข้างมาก แต่เดิมนิยามคำว่า “บ้าน” อาจจะเป็นเพียงแค่เอาไว้สำหรับการอยู่อาศัย แต่ในปัจจุบันกลับถูกนิยามใหม่เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงที่ต่างออกไป ในยุค Next Normal การใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ของคนในสังคม หลังจากที่ได้ปรับตัวกับสถานการณ์จากโรคอุบัติใหม่จนคุ้นชิน ทำให้เกิดพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่ต้องการเน้นความเป็นส

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ตอบโจทย์วิถีชีวิตคนติดบ้าน ครีเอทฟังก์ชันเพื่อคนรุ่นใหม่ “Living & Working Place” สุขครบจบได้ในที่เดียว วันที่ 25 ตุลาคม 2566 นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” เปิดเผยว่า ปัจจุบันผู้บริโภคเกิดการเปลี่ยนแปลงด้านพฤติกรรมในการใช้ชีวิต ซึ่งแตกต่างจากในอดีตค่อนข้างมาก แต่เดิมนิยามคำว่าบ้าน อาจจะเป็นเพียงแค่เอาไว้สำหรับการอยู่อาศัย แต่ในปัจจุบันกลับถูกนิยามใหม่เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงที่ต่างออกไป ในยุค Next Normal การใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ของคนในสังคม หลังจากที่ได้ปรับตัวกับสถานการณ์จากโรคอุบัติใหม่จนคุ้นชิน ทำให้เกิดพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่ต้องการเน้นความเป็นส่วนตัว และมีความหลากหลายมากขึ้น ซึ่งบ้านที่มีความเป็น Flexible Function ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการขยับขยายพื้นที่ เพราะมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะเป็น ห้อง Work From Home ,ห้อง Study Online ,ห้องสำหรับกลุ่มอาชีพอิสระ ขายออนไลน์ ,ห้องออกกำล