สยาม

แม้ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2568 จะชะลอตัวตามสภาพเศรษฐกิจ แต่ยังมีแสงสว่างปลายอุโมงค์จากปัจจัยบวก ทั้งจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ การผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) รวมทั้งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ที่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผยข้อมูลเชิงลึกจากผู้เข้าเยี่ยมชมในเว็บไซต์ www.DDproperty.com ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 (เก็บข้อมูลระหว่างเดือนมกราคม-มิถุนายน 2568) ที่แสดงความสนใจประกาศขาย-ให้เช่า และกรอกข้อมูลให้ติดต่อกลับ ซึ่งถือเป็นกลุ่มผู้บริโภคที่มีศักยภาพในการซื้อ-เช่าในอนาคตมากที่สุด อย่างไรก็ดี อีกหนึ่งความท้าทายที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 คือภัยธรรมชาติที่คาดเดาไม่ได้อย่างเหตุการณ์แผ่นดินไหวในประเทศเมียนมาและเกิดแรงสั่นสะเทือนที่รับรู้ได้ในไทยเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ได้กลายเป็นอีกปัจจัยที่มีผล

แบร์แอนด์บลิซ เนรมิตงานคริสต์มาสสีชมพูใจกลางสยาม เปิดตัวคุชชัน 2 สีใหม่ล่าสุด ตอบโจทย์ลูกค้าชาวไทยทุกสีผิว พร้อมส่งเครื่องสำอาง 2 คอลเล็กชันใหม่ให้คอมพลีตลุกส์รับสิ้นปี แบร์แอนด์บลิซ (barenbliss) แบรนด์เครื่องสำอางวีแกนจากประเทศเกาหลีใต้ ร่วมกับวัตสันจัดงาน barenbliss Pink X’Mas ขนทัพเครื่องสำอางมากมายมาให้ช้อปพร้อมโปรโมชันลดแลกแจกแถมสุดพิเศษ ในบรรยากาศสุดน่ารักสดใสด้วยการตกแต่งเทศกาลคริสต์มาสเป็นสีชมพู พร้อมด้วยต้นคริสต์มาสสีชมพูขนาดใหญ่ที่ถูกรังสรรค์ขึ้นเพื่อเอาใจสาวกแบร์แอนด์บลิซโดยเฉพาะ ภายในงานมีไฮไลต์พิเศษคือการเปิดตัว 2 เฉดสีใหม่ล่าสุดของคุชชันแบร์แอนด์บลิซ ทรู บิวตี้ อินไซด์ (barenbliss True Beauty Inside Cushion) ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของแบรนด์ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก การันตีด้วยรางวัลจากนิตยสารความงาม เนื่องจากเป็นคุชชันแบรนด์เกาหลีที่มีเฉดสีเหมาะสมกับลูกค้าชาวไทย มาพร้อมส่วนผสมสารบำรุงจากธรรมชาติ สารป้องกันแสงแดด และควบคุมความมันให้ผิวแมตต์ไร้ที่ติได้ยาวนาน โดยสีใหม่ที่เปิดตัว ได้แก่ สี FN1 Aster สำหรับผิวสีขาวมาก และสี TN1 Jasmine สำหรับผิวสีเข้มโทนเหลือง ปัจจุบันคุชชันตัวดังรุ

ธนารักษ์เตรียมประกาศราคาประเมินรอบใหม่ 1 ม.ค. 63 ระบุภาพรวมทั้งประเทศ 33.4 ล้านแปลง ราคาขยับขึ้น 8.2% กำแพงเพชรครองแชมป์ขยับเพิ่มสูงสุด 200% เนื่องจากไม่ได้ปรับมา 2 ครั้ง ส่วนกรุงเทพฯ ราคาขยับ 8-10% สยาม-ชิดลม ยังแพงสุด ตารางวาละ 1 ล้าน เคาะราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ – น.ส.วิลาวัลย์ วีระกุล รองอธิบดีด้านประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ในวันที่ 1 ม.ค. 2563 กรมธนารักษ์เตรียมประกาศประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ ซึ่งเป็นการทบทวนการประกาศราคาทุกรอบ 4 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2561 โดยเพิ่มขึ้นเป็น 33.4 ล้านแปลง จากเดิม 32 ล้านแปลง หรือเพิ่มขึ้น 1.4 ล้านแปลง รวมทั้งการประเมินราคาอาคารชุดรวม 6,300 โครงการ คงเหลือการจัดบัญชีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างทั่วประเทศที่คาดว่าจะเสร็จในเดือนส.ค.นี้ โดยการประเมินราคาเป็นการปรับให้ใกล้เคียงกับตลาด และเป็นการเตรียมฐานข้อมูลสำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับการปรับปรุงราคาประเมินรอบใหม่ เมื่อเทียบราคาประเมินแปลงต่อแปลงในภาพรวมทั้งประเทศเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น 8.2% ลดลงจากการปรับราคาประเมินรอบที่ผ่านมาเฉลี่ยที่ 11% เนื่องจากราคาประเมินรอบใหม่

เปิดที่มา SOS ร้านเสื้อผ้าขวัญใจวัยรุ่น ที่รวมแบรนด์ดังออนไลน์ไว้กว่า 500 แบรนด์ เอสโอเอส หรือชื่อเต็ม เซนส์ ออฟ สไตล์ (SOS-SENSE OF STYLE) ร้านมัลติแบรนด์ชื่อดัง เปิดตัวไปเมื่อปี 2558 เกิดจากวัยรุ่นจบใหม่ 4 คนที่อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง (ภายหลังเพิ่มเป็น 9 คน) หนึ่งในนั้นมีพระเอกหนุ่มชื่อดัง สน ยุกต์ รวมอยู่ด้วย จากปัญหานำพาสู่ธุรกิจ ช่วงบ่ายของวันทำงานมีโอกาสได้ร่วมพูดคุยกับสองตัวแทนจากเอสโอเอส คุณนำ–ทรัพย์สิทธิ์ ดำรงรัตน์และ คุณพิมพ์–พิมพ์จิรา เจริญลักษณ์ นานกว่าครึ่งชั่วโมง พอจับใจความได้ว่า เอสโอเอสเกิดจากการมองเห็นปัญหานำพาสู่ธุรกิจ คุณนำ หนึ่งในเจ้าของร้าน เล่าให้เส้นทางเศรษฐีออนไลน์ ฟังว่า หลังเรียนจบตนและเพื่อนๆ อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง ทุกคนมองเห็นปัญหาเหมือนกัน ว่าสมัยนี้คนนิยมซื้อของผ่านออนไลน์กันเยอะ โดยเฉพาะสาวๆ สะดวกจริงแต่ปัญหามีให้เห็นบ่อยครั้ง เช่น สินค้าไม่ตรงภาพบ้าง สีไม่ถูกใจบ้าง สั่งมาใส่ไม่ได้ส่งกลับไปแก้ไขกว่าจะได้ใส่ใช้เวลานาน “แบรนด์ออนไลน์มีเยอะมากในเมืองไทย ลึกๆ แล้วแบรนด์พวกนี้อยากมีหน้าร้าน แต่มีข้อจำกัดเรื่องค่าเช่าที่ ค่าใช้จ่ายร้าน รวมถึงการก่อสร้าง เ