Exclusive Featured

สาววัย 24 สร้างรายได้เกือบ 2 แสนบาทต่อเดือน จากธุรกิจล้างรถ ที่ทำงานแค่ 20 นาทีต่อวัน

สาววัย 24 สร้างรายได้เกือบ 2 แสนบาทต่อเดือน จากธุรกิจล้างรถ ที่ทำงานแค่ 20 นาทีต่อวัน

หลายคนที่ยังคงทำงานประจำอยู่ ก็อยากจะหาอาชีพเสริมสร้างรายได้ที่มากขึ้น โดยการปรับเปลี่ยนวิธีคิดที่จะรอแค่เงินเดือนอย่างเดียวอาจไม่พอ เลยต้องหาอาชีพเสริม เช่น ขายอาหาร ขายของออนไลน์ รวมไปถึงการทำธุรกิจตู้หยอดเหรียญ ซึ่งจะส่งผลให้เกิดรายได้ที่เพียงพอต่อการใช้จ่ายมากขึ้น

อย่างวันนี้ เส้นทางเศรษฐีออนไลน์ จะมานำเสนอเรื่องราวของสาวคนหนึ่งที่ยังคงทำงานประจำอยู่ แต่มองหาอาชีพเสริมที่ทำควบคู่ไป ที่สำคัญ รายได้ต่อเดือนเรียกได้ว่าทะลุเป้าเลยทีเดียว

Hannah Ingram
Hannah Ingram

Hannah Ingram สาววัย 24 ที่เริ่มทำงานในออฟฟิศอสังหาริมทรัพย์ตอนอายุ 17 ปี หลังจากเรียนมหาวิทยาลัยได้ไม่นาน ก็ตัดสินใจลาออกและสอบใบประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ตอนอายุ 18

ในช่วงที่ดิ้นรนหาเงิน เธอได้อ่านเกี่ยวกับพลังของรายได้แบบพาสซีฟ ซึ่งเธออยากลงทุนในธุรกิจที่สามารถดำเนินการเองได้โดยไม่ต้องยุ่งและใช้เวลากับสิ่งนั้นตลอด ไม่นานร้านล้างรถแบบบริการตัวเองในบ้านเกิดของเธอที่เทนเนสซี กำลังจะถูกขาย เหมือนโชคชะตาฟ้าลิขิต 

ซื้อธุรกิจล้างรถด้วยเงินในธนาคารเพียง 70,000 กว่าบาท

ตอนที่ซื้อธุรกิจ เธอแทบไม่มีประวัติเครดิตเลย และมีเงินเก็บแค่ 2,000 ดอลลาร์ หรือประมาณ 70,000 กว่าบาท แต่ด้วยประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เธอจึงรู้ว่ามีตัวเลือกทางการเงินให้เลือกหลายทาง

Hannah Ingram ตัดสินใจใช้การเงินแบบขายฝาก (Seller Financing) ซึ่งเป็นวิธีที่ผู้ซื้อตกลงที่จะจ่ายเงินผ่อนชำระตามยอดหนี้เดิมของผู้ขายแทนที่จะกู้เงินจากธนาคารเอง

เธอจ้างทนาย 400 ดอลลาร์ หรือประมาณหมื่นกว่าบาท เพื่อเขียนสัญญาที่ระบุว่าเธอจะรับผิดชอบชำระเงินผ่อนสินเชื่อล้างรถที่มีอยู่ รวมถึงภาษีรายได้ ภาษีทรัพย์สิน และค่าสาธารณูปโภค หลังจากชำระเงินเหล่านี้แล้ว เธอจะเก็บกำไรทั้งหมด หากผิดนัดชำระ ผู้ขายสามารถยึดทรัพย์คืนได้

สร้างรายได้แบบพาสซีฟจากธุรกิจล้างรถแบบบริการตัวเอง

Hannah Ingram ไปที่ร้านล้างรถก่อน หลัง หรือระหว่างทำงานเพื่อทิ้งขยะ เติมเงินเครื่องหยอดเหรียญ และล้างช่องล้างรถที่สกปรก นอกจากนี้ ยังทำการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน เช่น การหล่อลื่นเครื่องจักร เดือนละครั้ง

การเป็นเจ้าของร้านล้างรถทำให้สร้างรายได้เสริมจากงานประจำเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้ ปลายปีที่แล้ว เธอมีเงินและเครดิตเพียงพอที่จะขอสินเชื่อธนาคารแบบปกติ และซื้อร้านล้างรถจากเจ้าของเดิม

โดย Hannah Ingram ได้ให้คำแนะนำเส้นทางของความสำเร็จนี้ไว้ว่า 

1. หาทำเลของคุณ 

เว็บไซต์สำหรับค้นหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่าง LoopNet หรือ Crexi สามารถช่วยค้นหาสถานที่ตั้งได้ นี่คือวิธีที่เธอใช้หาทำเล แต่ถ้าคุณขับรถไปรอบๆ พื้นที่ และเห็นร้านล้างรถที่ทรุดโทรมหรือถูกทิ้งร้าง คุณสามารถใช้เว็บไซต์อย่าง BatchLeads เพื่อหาเบอร์โทรศัพท์ของร้านล้างรถ โทรหาเจ้าของ และดูว่าพวกเขาสนใจขายหรือไม่ ไม่ว่าคุณจะใช้วิธีใดในการหาผู้ขายที่สนใจ ให้ประเมินความสนใจของพวกเขาทางโทรศัพท์เท่านั้น เก็บคำถามอื่นๆ ไว้สำหรับการเยี่ยมชมสถานที่จริง

2. ตรวจสอบสถานที่

การตรวจสอบสถานที่เป็นเรื่องสำคัญ คุณควรจะมีคำถามเหล่านี้อยู่ในใจเสมอ

– เป็นทำเลที่ดีหรือเปล่า? 

– ใกล้ถนนที่มีรถสัญจรหนาแน่นหรือเปล่า? 

– ลูกค้าเข้าออกสะดวกหรือเปล่า?

– อุปกรณ์ดูเป็นอย่างไรบ้าง? 

ที่สำคัญ ควรถามเจ้าของว่าอุปกรณ์อายุเท่าไหร่ และซ่อมบำรุงบ่อยแค่ไหน ตัวอย่างเช่น ถ้าปั๊มน้ำอายุเกิน 10 ปี และไม่ได้ทำการหล่อลื่นอย่างน้อยเดือนละครั้ง อาจจะเป็นการลงทุนที่ไม่คุ้มค่า

หากมีการปรับปรุงสถานที่ จะต้องมีการปรับปรุงอะไรง่ายๆ ที่จะทำให้คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้น อย่ากลัวที่จะซื้อร้านล้างรถที่ทรุดโทรมถ้าโครงสร้างดี 

3. ตรวจสอบการเงิน 

เมื่อซื้อร้านล้างรถ มันทำกำไรอยู่แล้ว โดยส่วนตัวแล้ว จะไม่ซื้อร้านล้างรถที่ขาดทุน ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายได้ของร้านล้างรถครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมด เช่น น้ำ ไฟ ภาษีทรัพย์สิน และเงินกู้

4. เน้นการรักษาลูกค้าประจำ 

ถ้าธุรกิจที่คุณซื้อทำกำไรอยู่ สิ่งสำคัญอันดับแรกเมื่อคุณซื้อกิจการคือ การรักษาลูกค้าประจำ เธอมักจะทำความสะอาดร้านล้างรถและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างทำงานได้ดีทุกวันเพื่อให้ลูกค้ากลับมาใช้บริการ เพื่อเพิ่มฐานลูกค้า เธอยังได้เพิ่มธุรกิจของเธอลงใน Google Maps และจ่ายเงินประมาณ 150 ดอลลาร์ หรือราวๆ 5,000 บาท เพื่อลงโฆษณาแบบเฉพาะเจาะจงบน Facebook 

แต่ว่าอีกข้อหนึ่งจะเรียกว่าเป็นข้อเสียหรือข้อที่ควรปฏิบัติของการเป็นเจ้าของร้านล้างรถเลยคือ การทำความสะอาด ถ้าไม่รังเกียจที่จะลงมือทำเพื่อแลกกับเงินมากมาย ก็สามารถสร้างรายได้ให้กับคุณมากมาย

ตอนนี้เธออายุ 24 ปี สร้างรายได้แบบพาสซีฟจากธุรกิจล้างรถเฉลี่ยเดือนละ 5,450 ดอลลาร์ หรือเกือบ 2 แสนบาท ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีที่สุดเพราะใช้เวลาทำงานกับแค่ 20 นาทีต่อวัน

อาชีพเสริม+งานประจำ
อาชีพเสริม+งานประจำ

 

ที่มา cnbc 

อ่านเรื่องที่เกี่ยวข้อง

Related Posts

จากแม่ที่อยากให้ลูกพูดไทยได้ สู่เจ้าของหลักสูตร “สอนภาษาไทยให้ต่างชาติ” เปิดโอกาสอาชีพติวเตอร์ออนไลน์ รับนักเรียนทั่วโลก
MK GROUP สยายปีกอาณาจักรสุกี้ครบทุกเซกเมนต์ ตั้งเป้าโต 12%